EEUU: Mercado de oficinas y locales de Manhattan deja la crisis para volver a niveles de 2008

Foto: Google Alquileres El precio medio de los alquileres comerciales alcanzó en el cuarto trimestre de 2013 los US$ 566,7 por metro cuadrado, un 4,2% más que en el mismo periodo de 2012 y la cifra más alta desde finales de 2008. Entonces rozaba los US$ 590. La apuesta del grupo español, que ha firmado un arrendamiento por 15 años de un edificio de 2.800 metros cuadrados, no llega en un momento cualquiera. Lo hace cuando el mercado de oficinas y locales comerciales de Manhattan deja atrás la crisis para volver a los niveles de 2008, año en el que estalló la debacle subprime. En concreto, el precio medio de los alquileres comerciales alcanzó en el cuarto trimestre de 2013 los US$ 566,7 por metro cuadrado, un 4,2% más que en el mismo periodo de 2012 y la cifra más alta desde finales de 2008. Entonces rozaba los US$ 590, de acuerdo a los informes de Reis, firma dedicada a la investigación inmobiliaria. Hay otros datos que confirman que el ladrillo se reactiva: en todo 2013, el espacio alquilado en Manhattan ascendió a 3.223.700 metros cuadrados, el mejor registro en trece años, según los datos de Studley, otra firma de investigación. Solo en el cuarto trimestre, se batió un récord, al cerrarse acuerdos por 1,2 millones de metros cuadrados, lejísimos de los 538.840 metros cuadrados de un año antes. Así que, aunque aún sea débil, la recuperación del mercado comercial ya ha llegado a la Gran Manzana, que mira al futuro con optimismo. "Este año puede ser mejor que 2013", avisan en Reis, donde confían en que el mayor entendimiento en el Congreso en asuntos fiscales anime la inversión inmobiliaria. Fuente: economiaynegocios.cl