VENEZUELA: ECONOMIA

Alza salarial del sector construcción será de 80%

Los sindicados visitarán las obras para que no se paralicen ARCHIVO Venezuela ⁄  Los trabajadores del sector construcción acordaron un aumento de salario de más de 80% por dos años. El presidente de la Federación Bolivariana de la Construcción, Marco Tulio Díaz, señaló que este año se cancelará la primera parte del ajuste que será de 30%. Para el 2014 se pagará el segundo tramo que oscilará entre 25 y 30% y el tercer tramo se desembolsará en 2015 y estará en un rango de entre 25 y 30%. El representante sindical detalló que para concretar los porcentajes de aumento de los años 2014 y 2015 una comisión integrada por los trabajadores, las constructoras y el Ministerio del Trabajo acordarán el monto definitivo. Además de la revisión a las cláusulas socioeconómicas, se incluyó una cláusula de vivienda, que permite a los trabajadores presentar proyectos de construcción de casas.  Comentó que "los patronos tendrán que analizar los proyectos que consignen los trabajadores, que además estarán enmarcados en la Gran Misión Vivienda Venezuela y la Misión Vivienda Obrera".  Se acordó, expresó el representante sindical, que "los sindicatos visiten las obras para que no se registren paralizaciones".  Destacó que "el contrato colectivo fue redimensionado y está dentro del contrato social" y apuntó que las cláusulas se adaptaron a la Ley Orgánica del Trabajo.  Apuntó que actualmente se están efectuando las correcciones de estilo para la homologación del contrato. Fuente:ElUniversal

INTERNACIONALES: MEXICO

Infonavit, buen paso en colocación de créditos

Foto: Google México ⁄  La derrama económica de créditos colocados por el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) en Nuevo León asciende a 7,652 millones de pesos al séptimo mes del año, lo que lo coloca en primer lugar nacional estatal. Entrevistado por El Economista, el delegado regional de ese organismo, Filiberto Ceseña, refirió que al cierre de julio, habían colocado 40,000 créditos, de los poco más de 62,000 créditos que tiene como meta para todo el 2013 en Nuevo León, es decir, un avance de 55% en el objetivo a conseguir. “Al ritmo que vamos, esperamos alcanzar la meta del año de 62,000 créditos a fines de octubre y el excedente que quede será un reto”, explicó el funcionario. Además, dijo, si se compara el mes de julio de este año,contra el mismo mes del 2012, el crecimiento en la colocación de crédito alcanza un 14.6 por ciento. Reveló que lo que más demandan los trabajadores es la adquisición de vivienda nueva, después, créditos para el mejoramiento de vivienda, compra de vivienda usada y pago de pasivos, explicó. Dijo que la delegación de Nuevo León es líder en el país en la colocación de créditos, debido a que existe una planta patronal y laboral muy sólidas y cumplidas. CARTERA VENCIDA BAJA Comentó que el total de cartera vigente en la entidad es de 408,224 créditos y de este monto solamente 3.5% está en cartera vencida, algo así como 14,600 créditos. Así, también dijo que son “la delegación con menor índice de cartera vencida en todo el país”. Fuente:  eleconomista.com.mx

INTERNACIONALES: COLOMBIA

Se necesitan reglas claras para conquistar mercados internacionales

Direccion Comunicaciones CAMACOL Colombia ⁄  Ante más de 1.000 asistentes al Congreso Colombiano de la Construcción que se realiza en Cartagena, el viceministro de Comercio Exterior, Gabriel Duque Mildenberg, habló sobre las oportunidades que existen para los diferentes sectores en materia de exportación. Sin embargo, “la nueva ola de ‘mega acuerdos’ puede implicar que a 2020 se reescriban las reglas del comercio internacional”, dijo el Viceministro en su presentación. Dijo que con la desaceleración de la economía mundial en 2012, por segundo año consecutivo, el escenario para el balance de 2013 resulta poco dinámico. Sin embargo las expectativas de crecimiento para América Latina son positivas, pues es claro que su aporte a la economía mundial va a ser superior al de Europa Oriental. “A pesar de la compleja coyuntura internacional, Colombia ha logrado buenos resultados en crecimiento económico y en sus principales variables macro”, dijo Duque Mildenberg, y recordó que en Colombia las exportaciones en 2012 ascendieron US$60,274 millones, valor que fue superior en 5,9% al año anterior. Dijo además que para que Colombia tenga un crecimiento sostenible y competitivo, el reto es conectarse más estrechamente con la economía mundial. “Las grandes tendencias en la economía mundial y regional plantean grandes retos a la región y a la economía nacional que debemos convertir en oportunidades”. En su conferencia, el Viceministro destacó a la construcción, como uno de los sectores para los que se abren grandes retos y oportunidades en la internacionalización. Las exportaciones de este sector incluyen el comercio de bienes y servicios, tema en el que Colombia pasará de exportar US$5.000 a US$6.200 el próximo año. Fuente:  Prensa CAMACOL Bogotá y Cundinamarca

INTERNACIONALES: CENTROAMERICA

Nuevo seguro incentiva la compra de viviendas

El nuevo seguro incentiva la compra de vivienda en un año en el que las solicitudes disminuyeron 5%, informa Irungaray. - Región Centroamérica ⁄  Pese a que el sector de vivienda decreció en el último año, una nueva modalidad de seguro que ofrece indemnización por muerte o seis meses de cuota en caso de desempleo, ha permitido que hasta el 31 de julio el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) haya promovido la venta de 400 nuevas construcciones. Las solicitudes para financiar la compra de vivienda entre enero y julio cayó 5% en relación con 2012. Sergio Irungaray, gerente del FHA, explica que este año se han recibido 2 mil 351 solicitudes mientras que en el mismo período en 2012 fueron 2 mil 466. “Todos los proyectos del FHA cuentan con la garantía a partir de 2013, debido a que nos dimos cuenta de que las familias perdían su vivienda por esas causas”, explica. Actualmente, la cartera vencida de pérdida de vivienda es del 2.6%, y se atribuye al desempleo como causa principal; la segunda causa se debe a divorcio entre las parejas adquirientes y en menor cantidad a enfermedad o fallecimiento. A partir de 2009 se implementó un proceso de reestructuración de deuda para que los propietarios salvaran sus viviendas, al que se han acogido 558 créditos que han alcanzado un monto de Q114.85 millones, informa Irungaray. Los proyectos asegurados que se han implementado están en su mayoría en Villa Nueva, Mixco, San Miguel Petapa y Chinautla y la capital, además, un 12% está en Escuintla y Quetzaltenango. Durante 2012 se declararon elegibles 22 proyectos y en lo que va de 2013 se agregaron 14, con un total de 3,400 viviendas que constituyen la oferta potencial. Los extremos Los proyectos que no están bajo el FHA regularmente están en los “extremos” refirió el entrevistado, debido a que son construcciones muy lujosas y onerosas por un lado, por lo que no buscan financiamiento, o por el contrario son proyectos que no cumplen con los requerimientos mínimos y, por ende, no son aprobados por el FHA. Las propuestas para adquisición de vivienda piden un 5% de enganche y un plazo de hasta 30 años, con tasas preferenciales que oscilan entre 7.43% y 8.43%. Se destinan para núcleos familiares o de forma individual que garanticen ingresos entre Q8 mil y Q15 mil por mes, y cuya visión de vivienda se encuentre entre Q185 mil y Q425 mil. Los proyectos deben cumplir con la normativa de planificación, licencias y permisos municipales de medio ambiente, contar con agua potable, energía eléctrica, drenajes, planta de tratamiento de agua, garita de seguridad muro perimetral calles pavimentadas y áreas verdes.  Fuente: s21.com.gt

INTERNACIONALES: CHILE

Descarta Banco Central de Chile burbuja inmobiliaria

Foto: Google Chile ⁄  El Banco Central de Chile descartó el riesgo de una "burbuja inmobiliaria" y aseguró que el mercado reaccionó en forma adecuada a la realidad, según declaraciones del gerente de la división de política financiera del ente emisor, Kevin Cowan, difundidas hoy jueves. Durante el V encuentro inmobiliario efectuado la noche del miércoles en Santiago, Cowan dijo que la preocupación se había extendido el último año debido al alto costo de las viviendas y el aumento de los créditos hipotecarios, pero el mercado logró controlar la situación y se observa "cierta estabilización". Añadió que "ha habido un boom inmobiliario más que una burbuja, pero a la vez había antecedentes que si se amplificaban podrían haber llevado a una burbuja. Eso es lo que se ha estabilizado", argumentó. Durante 2012, el Banco Central advirtió factores de preocupación, como las ventas en verde de edificaciones (antes de ser construidas), el endeudamiento de las mismas inmobiliarias para funcionar y el aumento de los créditos ante la flexibilización de las exigencias. "Lo que vemos es que la discusión que se dio en el sector inmobiliario puede haber llevado a un mayor grado de cautela en ciertas instituciones financieras y, en ese sentido, a una autorregulación", dijo Cowan. Entre los cambios destacó la estabilización de los créditos hipotecarios a personas otorgados bajo garantías mínimas, observándose "condiciones más estrechas para los créditos al sector construcción e inmobiliario". Fuente:  spanish.people.com.cn

VENEZUELA: TRANSPORTE PUBLICO

Transporte masivo sin pasajeros

eluniversal.com Venezuela ⁄  Cuando en 2010 se inauguró el Metrocable de San Agustín, que con un costo de 262 millones de dólares es el más costoso de Latinoamérica, se dijo que movilizaría a 40 mil personas cada día. Sin embargo, según el censo nacional de 2011, toda la parroquia de San Agustín tiene solo 38,.476 habitantes.  Así las cosas, en la estación Parque Central se pueden ver parados veinte de sus cincuenta funiculares mientras reina la soledad en todas sus estaciones (impolutas y bien cuidadas, eso sí) y las cabinas pasan al ritmo de una cada cincuenta y cinco segundos en vez de una cada diez segundos, tal como estaba previsto. En todo el día este sistema está movilizando una cifra apenas mayor de lo que se suponía movilizaría en una hora: tres mil pasajeros. Con el recién inaugurado Cabletrén está sucediendo algo parecido, pues no se ven demasiadas personas en sus andenes a pesar de que todavía es gratis. "Yo vine a ver qué tal, pero el recorrido es muy corto. Subir dos pisos desde la estación, después bajarlos, no sé... mejor agarrar un carrito", dice Franco Hernández, vecino del barrio Fechas Patrias de Petare. En efecto, el Cabletrén apenas recorre en estos momentos 800 metros paralelo a una vía en la que además ya funciona una línea de transporte. Cuando se inauguren las otras dos estaciones tendrá un recorrido de 2,1 kilómetros. El Metrocable de San Agustín es muy alabado por aquellos que lo usan, quienes resaltan su limpieza y rapidez ("En tres minutos estoy en mi casa", dice Katherine Álvarez, del barrio Hornos de Cal), pero este sistema de funiculares solo atiende a quienes viven en la parte más alta de algunos barrios de San Agustín del Sur. Toda la zona de San Agustín del Norte no tiene nada que ver con el Metrocable, ni tampoco muchos barrios de San Agustín del Sur, como lo ilustra el caso de William García, quien vive en la parte media de La Charneca (ni siquiera en el sector más bajo) y para llegar a la estación más cercana tendría que subir más de trescientos escalones. Además explica que en San Agustín del Sur el transporte nunca ha sido uno de los problemas más importantes, pues existen líneas de carritos y jeeps que conectan sus barrios con la avenida Victoria. Una alternativa para Mariches Entre los nuevos sistemas de transporte inaugurados en los últimos años, existe uno que sí está siendo bastante utilizado por los usuarios: el Metrocable de Mariches.  En las horas pico se hacen largas colas de usuarios y las cabinas llegan a razón de hasta cinco por minuto (movilizando unas dos mil personas por hora, pues el sistema de Metrocable no es para manejar demandas muy altas), lo que hace que dichas colas se muevan rápidamente y los usuarios no suelen pasar más de treinta minutos en las mismas. Este sistema ha terminado beneficiando incluso a quienes viven mucho más allá del kilómetro ocho de la vía Petare Santa Lucía (que es a donde llega este Metrocable, que hasta ahora solo tiene dos estaciones). Yanacarid Monroy, quien vive en la urbanización Altos de Tomás, en el kilómetro 16, dice que todos los días, para bajar a Palo Verde, toma un carrito hasta allí y luego un funicular hasta Palo Verde, ahorrándose el grueso de la cola.  Eduardo Páez Pumar, ingeniero residente en el levantamiento de la primera estación de Metro (Agua Salud), cree en cualquier caso que no se justifica haber gastado más de mil millones de dólares en estos tres sistemas: "La relación costo-beneficio terminó siendo altísima para el país". Fuente: El Universal

DECORACION: EL ESTILO NORDICO

Decoración de estilo nórdico

hogarutil.com - Global ⁄  Si buscas una decoración de estilo nórdico para tu hogar no te pierdas estas claves para conseguir con pequeños cambios un estilo escandinavo.  El estilo nórdico es un acierto seguro si se te apasionan las líneas sencillas, la luminosidad y un cierto aire vintage industrial. Los primeros pasos que debemos seguir a la hora de decorar una estancia con un estilo nórdico es la elección de la pintura y el suelo. No se concibe un estilo escandinavo sin unas paredes blancas, o al menos un tono luminoso, y un suelo de materiales naturales en tonos claros, como la madera de abedul o haya o los laminados en tintes blancos.  En general los acabados siempre son neutros, tanto en paredes y techos como en el resto de la carpintería que tienden bien al blanco, bien a los tonos de madera muy claros. Las notas de color se obtienen en las diferentes estancias con los complementos y, sobre todo, el uso de textiles: colchas, cojines, mantas…  Otra de las características del estilo nórdico es el buen uso del espacio. Aprovechar el espacio es imprescindible y gracias a sus tonos claros y líneas minimalistas no parecen recargadas ni proporcionan sensación alguna de agobio y desorden. Cualquier espacio es válido, hasta un pequeño balcón puede servirnos para crear una mini terraza siempre que entren dos sillas una pequeña mesa auxiliar y acomodemos algún elemento natural como las plantas.  ¿Cuánto cuesta el estilo nórdico? A diferencia de lo que se puede pensar en un principio, ya conocemos que el nivel adquisitivo de los países escandinavos es más elevado, la decoración de estilo nórdico no tiene por qué suponer un gran desembolso. ¿La clave? Mezclar mobiliario de bajo precio, de ese que se puede comprar en algunas grandes superficies de origen sueco, con piezas más exclusivas. Sillas como la Eiffel de Eames o el flexo Jieldé son un “must” en toda decoración nórdica.  Otra buena opción es optar por piezas de segunda mano de origen industrial que se pueden encontrar en pequeñas tiendas o mercadillos. La descontextualización de las piezas, usar las maletas como baúles, o mesas auxiliares, lámparas de oficina convertidas en lámpara de noche, puertas como estanterías o cabeceros con palés son otra de las características de este estilo nórdico.  Por otro lado, los objetos que antes se escondían (como los utensilios de cocina) se colocan a la vista casi, casi como artículos de exposición. Además, las ramas y demás elementos procedentes de la naturaleza se utilizan como percheros, lámparas o centros de mesa. También se complementa con pizarras, guirnaldas de luz o piezas cerámicas. Fuente: hogarutil.com