domingo, 2 de marzo de 2014

Requisitos para los Creditos a traves del Fondo de Ahorro para la Vivienda FAOV

Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda

El Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda se encuentra en el Capítulo IV, artículo 33 de la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. Este Fondo está conformado por el ahorro voluntario de los usuarios del Sistema de Vivienda y Hábitat.
Sus recursos serán empleados para la ejecución y financiamiento de planes, programas, proyectos, obras y acciones requeridas para la vivienda y hábitat para los ahorristas de este Fondo.
El Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) es un fondo que está constituido por el ahorro – individual y patronal – equivalente al 3% del salario integral mensual de los empleados (2% pagado por el patrono y 1% por el trabajador) y por la recuperación de los créditos ya otorgados.
Este fondo permite a los trabajadores el acceso progresivo a créditos para la compra de vivienda principal. El pago de este aporte debe realizarlo el patrono los primeros cinco días de cada mes, a través de una institución financiera calificada por el Banavih.
 
 
 
 
A través del siguiente link puedes descargar tanto los formularios como los instrumentos jurídicos de tu interés.

Decoración MIX, una mezcla con mucho estilo

Decoración "mix", una mezcla con mucho estilo
Foto: Pinterest
Cada día está más de moda la mezcla de estilos para la decoración del hogar. Os mostramos algunos ejemplos de cómo mezclar distintos estilos para conseguir un efecto único en cada una de las estancias de tu casa.

Muebles a medida, piezas antiguas combinadas con las más modernas, estilo clásico conviviendo en armonía con las últimas tendencias en decoración… Estas son algunas de las claves del estilo ‘mix’, tendencia por excelencia de los últimos meses en lo que a decoración se refiere.

Las ventajas del este estilo son innumerables, pero quizás sea el hecho de que te permita aunar todos los estilos que te gusten en una misma estancia, sea una de las claves para que esta decoración sea una de las repetidas de los últimos tiempos. El estilo ‘minimal’ por ejemplo, suele ser uno de los más utilizados en los hogares, pero muchas veces nos frena porque puede llegar a resultar un tanto frío. Una buena solución para este problema es combinar el mobiliario típico del estilo minimalista, con elementos rústicos de madera y elementos decorativos más coloridos, de esta manera conseguirás que tu hogar esté de lo más acogedor sin perder su naturaleza básica.

Otro de los puntos positivos que te aporta la mezcla de estilos, es que al aplicarla en tu hogar, estarás creando un lugar único e irrepetible, con seña de identidad y que además reflejará la personalidad de quien la haya llevado a cabo. En este estilo no existen límites, eso sí, hay que hacerlo con cabeza ya que esto no sólo consiste en meter todos los muebles y objetos de decoración que te gusten sea cual sea su origen en una misma habitación. A pesar de que es una técnica un tanto complicada, cuando llegues a controlarla el éxito estará más que asegurado.
 
Fuente: terra.com

La Psicologia de los colores

 
 
eltribuno.info
  A la hora de pintar la casa se pueden obtener beneficios psicológicos derivados de los colores que se elijan para las paredes. ¿Cómo me sentiré si pinto mi dormitorio de fucsia? ¿Será bueno este tono tan frío para el living? ¿Cuál es la combinación ideal para la cocina o un escritorio? Todas esas preguntas deberían estar presentes al momento de decorar, ya que está comprobado que los diferentes tonos producen diferentes efectos en la psique e inciden en el estado de ánimo.

En el dormitorio es importante escoger colores que den serenidad. Por ejemplo, los tonos tierra son suaves y le dan a un dormitorio un aspecto ordenado, orgánico y en contacto con la naturaleza. Los verdes y azules son colores que también aportan paz y naturalidad, por lo que son recomendados en áreas de descanso como salas de estar, dormitorios y en aquellos lugares en los que se quiera transmitir calma a familiares y visitas. Ahora, si se quiere agregar un poco de pasión se puede incluir el rosa, el lila, el púrpura y hasta el fucsia en una dosis moderada.

La cocina y el comedor son áreas de alto tráfico ya que son puntos de reunión social, por lo que se recomienda utilizar colores que incentiven la charla y la alegría. Si se quiere lograr que el ambiente despierte el apetito, se recomienda pintar con colores vivos como el amarillo y el naranja pues estimulan el cerebro. Incluso se puede considerar el rojo, pero con moderación, pues en exceso puede resultar muy irritante.

El negro es un color que absorbe mucha luz por lo que no se debe abusar mucho de él pues la cocina podría tornarse más caliente de lo que ya es. Si le gusta mucho este color, lo que se recomienda es equilibrarlo con el blanco, ya que así se contrarresta su efecto y se aporta luz, haciendo el espacio más fresco.

Para los baños, la gama se vuelve más amplía pues son lugares donde no se permanece demasiado tiempo. Si el objetivo es sentirse fresco,se puede optar por los colores claros, azulados y verdosos. Si lo que se pretende es conservar la naturalidad del hogar, los marrones son ideales, y si se desea reproducir efectos energizantes, se pueden utilizar los tonos amarillos, naranjas y hasta rojos.

Rasgos propios de cada color

Rojo: es un color que tiene bastante energía. Hace que la persona se sienta intrépida, osada, poderosa, valiente. Cuando este color se usa con equilibrio, su efecto es muy positivo. Para eso, debemos usar el verde, el amarillo dorado que significa sabiduría, o el azul, que va a enfriar un poco el rojo.

Tonos de rosado: mezcla del blanco con el rojo. Tonos rosados proporcionan calor, afecto y pueden ser relajantes. Los tonos rosados más calientes tienen efecto positivo, pues hacen las personas más activas y con deseos de progreso.

Naranja: ayuda a que la persona despierte su potencial, defienda su propio punto de vista y sea más confiada. Los tonos más pálidos de este color estimulan la comunicación de las personas y el desarrollo de la creatividad. El naranja oscuro debe usarse con moderación, pues puede causar una sensación de desamparo e inseguridad. El naranja claro aporta una sensación de comodidad, alegría y expresividad.

Amarillo: también es un color de gran energía, pues se asocia con la luz del sol. Es caliente, expansivo, activa la mente para que se abra para nuevas ideas. Ayuda en el aprendizaje, pues afecta el plexo solar. Ese color alimenta el ego, por lo que en exceso puede hacer la persona “egocéntrica”. El amarillo y el blanco juntos deben ser usados con moderación, pues pueden causar sensación de inseguridad e inestabilidad. Los tonos de amarillo oscuro, como el mostaza, usados en exceso, pueden ejercer un efecto negativo como pesimismo y negatividad.

Verde: es el color del equilibrio y de la armonía. Ayuda a reducir el estrés y la tensión. Se asocia con la autoestima y da una sensación de libertad y fluidez. Es relajante, pero no debe usarse solo, pues puede dejar el ambiente estático. El verde oscuro proporciona una sensación de fuerza y estabilidad.

Azul: el azul es un color terapéutico, que relaja, calma y enfría. Puede asociarse a la lealtad, integridad, respeto, responsabilidad y autoridad. Pero si se usa en exceso, puede dejar el ambiente frío, puede hacer que la persona se quede indiferente, retraída y con sueño. El índigo puede traerle miedos antiguos a la mente. Por lo tanto, debe usarse con el amarillo, para activar la mente y la intuición; con el rojo, para manifestar las emociones; con el rosado, para despertar el lado afectuoso; y con el durazno para estimular la creatividad.

Fuente: eltribuno.info

Hogar: Decora tu casa con la alfombra adecuada


Pisos con estilo: Decora tu casa con la alfombra adecuada
Los diseños geométricos son los más usados esta temporada. Alfombra de Seyo. (Foto: Seyo)
 Sus diseños dibujan en el piso de la sala, el comedor o el dormitorio tramas y formas que realzan la decoración, otorgándole una apariencia cálida a cualquier espacio. Las alfombras son un elemento importante del diseño interior. Si está pensando en adquirir una o renovar la que ya tiene en casa, le decimos cuáles son los materiales y diseños más usados para esta temporada y las que vienen.

Claudia Alarcón, de Brapal Art, señala que “las más pedidas son las de lana de oveja y alpaca, pues al ser fibras naturales no dan calor, por ellos son perfectas para cualquier época del año”. Si está buscando una alfombra para la terraza o casa de playa, la más usada es la de yute, que tiene una apariencia rústica, informal y es muy suave al tacto. La de fibra de llama y algodón es otra alternativa para llevar al aire libre, debido a su frescura y resistencia.

ATRACTIVO ANIMAL

La piel de vaca también ha regresado con fuerza. “Lo que se está imponiendo son los tapices patchwork, de cuadrados amplios, de tonos atigrados, blanco, grises o marrón chocolate”, dice Elizabeth Córdova, de Khara. Estas piezas también se encuentran en diseños geométricos. La piel natural es perfecta para cualquier estación porque no genera calor.

En cuanto al diseño la alfombra, Rocío Gonzales, de Seyo, cuenta que “lo último son los diseños geométricos y orgánicos (de formas curvas)”. Puede lucir una alfombra de cuadrados, rayas, rombos o triángulos. Estos diseños ofrecen una apariencia moderna.

Alarcón aconseja usar tonalidades neutras cuando os muebles son coloridos y con texturas, y optar las más llamativas cuando el mobiliario es sobrio. El color orquídea radiante, compuesto por fucsia, púrpura y rosa, puede funcionar en los detalles de las alfombras.
 
Fuente: elcomercio.pe

sábado, 1 de marzo de 2014

Venezuela: Cavececo reitera necesidad de revisar regulación de alquileres en Centros Comerciales

noticialadia.com
 La Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Comerciantes y Afines (Cavececo) reiteró este jueves la necesidad de que el Gobierno los convoque para discutir el tema de la regulación de los cánones de arrendamiento y condominio.

A través de un comunicado, aseguraron que la medida los ha ”puesto en una situación difícil tanto económica como operativa, amenzando esos espacios de paz y convivencia, las fuentes de empleo y las áreas que la familia venezolana ha hecho suyas para la recreación”, expresaron.

Recordaron que generan más de 589.000 empleos en todo el país. Además insistieron en que han consignado al Gobierno propuestas con el fin de que la regulación permita “una solución justa y eficaz, sin que se destruyan empleos ni se paralicen las inversiones”.

Fuente: noticiaaldia.com

China: Los bancos chinos aseguran que mantendrán el crédito al sector inmobiliario

Foto: Google
 Nueve bancos chinos, incluidas las cinco grandes entidades estatales, han asegurado que mantendrán estable su actual política de crédito, ante el creciente temor en el mercado a que lo redujeran para el sector inmobiliario.

Los cinco gigantes financieros estatales (Banco de China, ICBC, CCB, ABC y Bocom) y los bancos Minsheng, China Merchants, CITIC Bank y el Banco de Desarrollo de Shanghái Pudong, han publicado distintos comunicados en este sentido en los últimos días.

El Banco de China, que difundió el suyo hoy, aseguró que mantendrá su actual política de crédito al sector inmobiliario y que seguirá apoyando activamente a los compradores de primera vivienda como lo ha estado haciendo hasta ahora.

El Banco de Construcción de China (CCB) también aclaró explícitamente que no ha hecho ningún cambio ni ajuste en su política de préstamos para este año.

Esta semana la Bolsa de Shanghái cerró con pérdidas durante dos días consecutivos y llegó a marcar su peor día en cinco meses, en gran parte empujada por ese temor en los mercados.

Los rumores los disparó una medida del Banco Industrial de la provincia oriental china de Fujian, al anunciar que dejaba de conceder un tipo de préstamos suplementarios que solía conceder a los desarrolladores de proyectos inmobiliarios, y que suspendía el crédito a cualquier actividad relacionada con el sector.

Aunque había cundido el temor en el mercado chino a que los principales bancos del país imitasen al banco regional, los analistas locales coinciden en que muy probablemente no llegará a formarse siquiera esa tendencia, sobre todo entre las grandes entidades nacionales.

El Banco Industrial parece haber reaccionado en realidad a sus datos del segundo semestre de 2013, recientemente publicados, que muestran que el 34 por ciento de sus activos totales son ya préstamos al sector inmobiliario y a gobiernos locales, el mayor porcentaje entre todos los bancos chinos.
 
Fuente: lainformacion.com

Perú: Metro de Lima darán S/.5 millones por expropiación de viviendas

Metro de Lima: Darán S/.5 millones por expropiación de viviendas
Metro de Lima: Darán S/.5 millones por expropiación de viviendas. (Rafael Cornejo)
El Ministerio de Transportes aprobó la tasación por más de cinco millones de soles para la expropiación de tres viviendas ubicadas en el trazo de la Línea 2 del Metro de Lima, que se comenzará a construir desde el 2016.

[Ejecución subterránea del Metro de Lima no generará caos vehicular]

[No se utilizará ruta del Ferrocarril para Línea 2 del Metro de Lima]

A través de la resolución publicada en el diario El Peruano, se informó que el precio fue fijado por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda. Los propietarios serán notificados.
 
Fuente: peru21.pe