Argentina: La actividad de la construcción sube 0,7% en agosto

La construcción sube 0,7% en agosto. Foto: Archivo  La actividad de la construcción en Argentina registró en agosto pasado una subida del 0,7% frente a igual mes de 2013. El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) también dijo en un comunicado que esa actividad avanzó un 1,3% en comparación con julio último. La superficie dedicada a la construcción, medida por las peticiones de permisos para edificar, experimentó en agosto un descenso del 5,5% con relación a igual mes de 2013. En 2013, la actividad de la construcción en Argentina registró un aumento del 4,6%. Servicios públicos El consumo de servicios públicos registró un incremento del 3,8% en agosto frente al mismo mes de 2013. Según el INDEC, el consumo de servicios públicos disminuyó un 0,9% respecto a julio pasado, mientras que durante 2014 ya acumula una variación respecto del año anterior del 4,6%. Comparados con agosto de 2013, los principales incrementos se registraron en el transporte de pasajeros (+4,8%) y en telefonía (+7%). Por el contrario, bajó el consumo en el sector de transporte de cargas (-19%), en el de peajes (-6,2%) y el de electricidad, gas y agua (-0,6%). En 2013, el consumo de servicios públicos en Argentina aumentó un 7,5% en comparación con 2012. Fuente: eleconomistaamerica.com.ar

Decoración según tus necesidades

a sala del hogar por lo general representa el lugar de reunión para conversar con la familia al final del día, o bien con los amigos que nos visitan.  Decorar un espacio puede no ser una tarea tan sencilla. Por eso, siempre se aconseja determinar previamente el estilo que queremos darle y el fin que tendrá el espacio para que nos ayude a crear un concepto decorativo que se acomode a nuestras necesidades. De acuerdo con la arquitecta Mary Jane Guerrero Incer la decoración de cada ambiente parte de nuestros gustos y necesidades, sobre todo en la cantidad de tiempo que pasamos en ellos, para lograr el confort deseado con el mobiliario e iluminación adecuados. “Si queremos lograr que se vea más grande, cambiamos a colores claros en las paredes y mobiliario, considerando que todo el mobiliario tenga sus patas separadas del piso para que haya una separación entre mueble y piso. Mientras más grande sea esa separación, visualmente más grande miraremos el ambiente”, explica Guerrero. Las nuevas tendencias decorativas apuestan por ambientes iluminados con colores frescos y vibrantes, ya sea en mobiliario, paredes o accesorios, afirma la arquitecta. También destacan las paredes enchapadas o tapizadas, la combinación de materiales, texturas, estilos y colores, así como el uso de elementos plateados que aportan un toque más contemporáneo y chic, y que a la vez ayuda a ganar espacio. “Predomina la tendencia ecléctica, en la que mezclamos lo antiguo con lo actual”, afirma la experta. Guerrero agrega que si lo que se pretende es crear una sala acogedora debemos enfocarnos en los colores a utilizar en las paredes para no sobrecargar el ambiente. De igual manera el mobiliario y los accesorios en colores cálidos para que nos inviten a sentarnos. Podemos agregar una alfombra con textura, un sofá con muchos cojines y una luz cálida. Accesorios Para complementar la decoración de los espacios y crear armonía es importante combinar elementos como las cortinas, lámparas y demás accesorios que incorporaremos en la decoración general. De acuerdo con la arquitecta, la variedad de formas y tamaños de lámparas de mesa o de piso que hay actualmente nos permite encontrar la que calce perfectamente con el ambiente y que cumpla con ambas funciones: iluminar y decorar. Las cortinas, según su estilo, pueden ayudarnos a darle un toque tradicional o moderno a nuestros espacios, y pueden combinarse con el mobiliario y los demás accesorios. “Ya no tenemos que buscar el típico juego de muebles de tres o cuatro piezas. Ahora lo que se hace es escoger un sofá o sillón/silla que sea nuestro punto focal y luego lo combinamos con el resto. No importa que no sean del mismo color, ni de la misma tela, ni de la misma textura. Lo importante es que se vean bien en conjunto para crear una conexión entre las piezas, ya sea por un color de fondo que se repita, por los cojines o por la forma de los mismos”, explica Guerrero. Fuente: laprensa.com.ni

Venezuela: Ejecutivo destinará $80 millones para remodelación del Hotel Alba Caracas

Entre las mejoras a realizar al hotel se encuentran la modernización del sistema contra incendio y de la red de telefonía y datos, así como los servicios de atención al huésped, gestión de reservas y disponibilidad para sistemas internacionales de reservas, además del perfeccionamiento del sistema de seguridad integral.

El Ejecutivo aprobó 80 millones de dólares para la remodelación y ampliación de los servicios del Hotel Alba Caracas, ubicado en Caracas, informó este domingo el ministro para el Turismo, Andrés Izarra.

Durante su participación en la ExpoAragua Potencia 2014, en Maracay, explicó que los recursos fueron aprobados por el presidente de la República, Nicolás Maduro, como parte de una línea de crédito especial por Bandes en bolívares y dólares para la recuperación integral del Hotel Alba Caracas.

"Ya habíamos comenzado a intervenir algunos pisos de la torre sur del Alba Caracas y con este préstamo, aprobado por el presidente Maduro, se podrá avanzar en la rehabilitación de ambas torres y en la modernización de las instalaciones", precisó.

El proyecto contempla desde el diseño hasta la ingeniería de detalle. Entre las mejoras a realizar se encuentran la modernización del sistema contra incendio y de la red de telefonía y datos, así como los servicios de atención al huésped, gestión de reservas y disponibilidad para sistemas internacionales de reservas, además del perfeccionamiento del sistema de seguridad integral.

La inversión también incluye la rehabilitación integral de las dos torres de habitaciones, los salones, la piscina, el lobby, los pasillos, las áreas de servicios, las instalaciones sanitarias y las instalaciones eléctricas.

El titular de Turismo indicó que la remodelación del Alba Caracas forma parte de un plan de recuperación hotelera, que adelanta el Ejecutivo Nacional, y que busca incorporar 70.000 plazas camas para el 2026. 

"Tenemos zonas priorizadas para la construcción de hoteles, por su gran importancia turística, como es el caso de los estados Nueva Esparta y Falcón, específicamente en la Península de Paraguaná y en las poblaciones aledañas al Parque Nacional Morrocoy", refirió.

Colombia: Desempleo baja en Cali y Colombia por "boom" inmobiliario

Un aspecto positivo en Cali es que el subempleo o ‘rebusque’ continuó descendiendo.Elpais.com.co El desempleo continúa retrocediendo cada vez más en Colombia, ya que durante agosto pasado se registró un índice de 8,9%, el más bajo de los últimos 14 años. El director del Dane, Mauricio Perfetti, atribuyó ese resultado al ‘boom’ que viene experimentando el sector inmobiliario y constructor en las principales ciudades. “Se trata de “un resultado destacable” que “históricamente no se había tenido”. anotó el funcionario. En efecto, entre agosto del 2013 y agosto del 2014, un total de 445.000 colombianos más se incorporaron al mercado del trabajo, por lo que a la fecha hay 21.755.000 personas ocupadas en el país. Por su parte, el número de desempleados se ubicó en 2.126.000, cifra inferior a los 2.177.000 de agosto del 2013. De acuerdo con el Dane, ese mejor comportamiento de la economía llevó a que el desempleo se redujera en 18 de las 24 ciudades analizadas, mientras en 12 de ellas hubo tasas de un dígito. Frente a tales resultados el presidente Juan Manuel Santos comentó en su cuenta de Twitter: ““Le seguimos ganando la batalla al desempleo: en agosto fue de 8,9%, la más baja para ese mes en los últimos 14 años. ¡Vamos por más!”. Y añadió: “Es una gran noticia para nosotros los colombianos y para la Alianza del Pacífico, porque todos estamos interconectados, todos estamos interdependientes, y todos queremos generar más empleo en nuestros países, más bienestar, menos pobreza, menos inequidad entre nosotros”. En agosto las tres áreas metropolitanas con menor desempleo durante el trimestre junio-agosto fueron: Bucaramanga con 7,1 %, y Barranquilla y Cartagena con 8,4 %. Pero los resultados no fueron tan positivos para todas las ciudades. En contraste, Armenia (14,7%), Cúcuta (14,6%), Ibagué (13,8%), Popayán (13,5%) y Pereira (13,4%), siguen con las tasas más altas de desocupación, pese al repunte económico que han tenido en los últimos años. Menor desempleo en Cali En la capital del Valle la desocupación continuó mermando a paso lento. En agosto la tasa de desocupación fue de 13,2%, inferior al 13,6% de igual mes del año pasado. Lo destacable en el marco de esos resultados es que en lo corrido del año la ciudad ha generado 23.000 puestos de trabajo, ya que a la fecha el número de ocupados es de 1.132.000 frente a los 1.109.000 de enero. Julio César Alonso, director del Centro de Economía y Finanzas, Cienfi, de la Universidad Icesi, dijo recientemente que “la tendencia es positiva, pero hay todavía muchos nubarrones, ya que la ciudad tiene una tasa de desempleo de dos dígitos”. Fenómenos como las migraciones desde la Costa Pacífica, Nariño, Cauca y el Tolima siguen presionando el mercado laboral. Pese a ello, los sectores que están generando más plazas de trabajo son el comercio, la HOTELERÍA, la industria manufacturera al igual que los servicios comunales y personales, así como también la construcción, la banca y las actividades inmobiliarias. Fuente: elpais.com.co

Venezuela: En Valles del Tuy construyen 615 edificios prefabricados

Antes de que culmine 2014 la empresa Grupo Lena espera haber entregado a 2 mil nuevas unidades al Ministerio de Vivienda CORTESÍA  Que se puedan ensamblar como piezas de lego es la premisa con la cual se construyen 12.500 apartamentos en los Valles del Tuy, los cuales se levantan con paredes y losas prefabricadas elaboradas en dos plantas ubicadas en Cúa y Ocumare. La idea la trajo al país el Grupo Lena, un consorcio portugués responsable de construir las viviendas de los complejos habitacionales Ciudad Zamora (Cúa) y Lomas de Guadalupe (Ocumare). "Las fábricas producen las paredes exteriores e interiores de los edificios que son de concreto. Todas las infraestructuras eléctricas ya salen dentro de las paredes listas para poder instalar el cableado. Los marcos también y solo tienen que colocar las puertas. Además salen los pisos", explica Carlos Cardoso Marques, director general ejecutivo de la empresa. Tres meses es lo que, en promedio, toma ensamblar paredes y pisos sobre la estructura metálica que levanta los edificios de cinco niveles. "La gran inversión del proyecto (estimada en 988 millones de dólares), es que tomamos tiempo construyendo las plantas pero después ahorramos mucho en la construcción de los edificios", precisa Cardoso. A su juicio, la mayor ganancia es el proceso de transferencia tecnológica al país, pues no solo quedan las viviendas y las plantas sino el personal venezolano que ya han capacitado para operarlas. Actualmente 1.100 nacionales (200 de ellos contratados por el consorcio) y otros 370 portugueses trabajan en las obras.  El convenio de Grupo Lena con el Ministerio de Vivienda y Ecosocialismo para construir en Valles del Tuy prevé 8.100 apartamentos en Lomas de Guadalupe (405 edificios) y otros 4.200 en Ciudad Zamora (210 torres), de los cuales se han concluido 2.100 y se espera culminar antes de finalizar el año otros 2 mil. Las unidades se suman a otras 16.220 que levantan otras compañías en el eje Charallave - Ocumare.  Cardoso asegura que los edificios fueron diseñados para el tipo de clima y que son capaces de soportar un sismo de grado 5. No ha habido quejas por parte de los residentes de Ciudad Zamora sobre la calidad de las estructuras pero sí sobre el deficitario suministro de agua, un problema que ha afectado al Tuy como periferia desde hace más de una década.  Al respecto, Cardoso precisa que al consorcio corresponde colocar toda la infraestructura que sirve al urbanismo (aceras, estacionamientos, calles) así como la de servicios de agua y luz, pero que el suministro es responsabilidad directa de Hidrocapital y Corpoelec.  Sobre edificaciones conexas al urbanismo como escuelas y ambulatorios, precisa que su ubicación está bien definida en el proyecto. "Los espacios son capaces de recibir esas infraestructuras y corresponderá al Ministerio de Vivienda construirlas", puntualizó. Fuente: El Universal

Colombia: "Arquitectos colombianos están muy bien calificados"

Villaveces, arquitecto Uniandino. Foto: Archivo particular  El arquitecto bogotano Andrés Villaveces regresa a Colombia después de más de una década de trabajar en el exterior. Metrica es la empresa con la que vuelve al país y con la que busca desarrollar proyectos en diversos mercados que tengan un alto impacto para los inversionistas. Después de estar por más de una década por fuera del país, el arquitecto bogotano Andrés Villaveces regresa a Colombia para poner en marcha Metrica, una firma que le apuesta al talento nacional en diversas latitudes. Portafolio converso con él sobre este naciente negocio. ¿Por qué decidió regresar? Vamos apostarle a Colombia. Como es lógico, queremos diseñar proyectos aquí, pero lo más valioso para nosotros es el recurso humano. Los arquitectos colombianos están muy bien calificados en comparación a profesionales de otros países, como Estados Unidos o el Reino Unido. En Metrica manejamos un altísimo rigor técnico y queremos armar un equipo excepcional con profesionales locales. Sé que va a haber una curva de capacitación importante en cuanto a códigos, terminología técnica y otros estándares internacionales, pero esa adecuación es cuestión de tiempo. ¿De qué se trata Metrica? ¿Quienes son sus socios? Es un taller de arquitectura con alcance internacional. La experiencia combinada de nuestros socios antes de fundar Metrica incluye proyectos en 19 países y en casi todas las escalas, desde vivienda hasta planeación urbana. Tenemos oficinas en Seattle y en Bogotá. Somos tres socios fundadores. Nuestro Director de Gestión es un arquitecto de Estados Unidos con casi 40 años de experiencia en diseño arquitectónico y desarrollo de proyectos en ese país. Nuestro Director de Construcción es de los pocos colombianos que tiene experiencia entregando proyectos en todos los continentes para clientes como el Departamento de Estado de EE. UU. o Lockheed Martin. Yo soy el director de diseño arquitectónico. ¿Dónde desarrollará Metrica sus proyectos? Colombia y Estados unidos son los mercados principales a los cuales le estamos apuntando, pero no exclusivamente. Estamos trabajando, por ejemplo, en el diseño y coordinando la construcción de un aeropuerto en Australia. ¿Por qué ponen el foco en Seattle? En este momento es la ciudad con más crecimiento y mayor potencial de desarrollo de EE. UU. Tiene una economía fuerte respaldada por la creación de nuevos empleos, un mercado residencial estable, grandes proyectos de transporte y espacio publico a nivel urbano, y uno de los índices de transparencia mas altos del país. Compañías como Boeing, Microsoft, Starbucks, Amazon, EXPEDIA, Adobe o Costo están localizadas allá. Las estadísticas son impresionantes: las 5 compañías más grandes de Seattle han generado más de 700.000 empleos alrededor del mundo. Si alguien está interesado en invertir en proyectos diseñados por Metrica, ¿qué le diría? ¿Cuál es el principal atractivo? Metrica ofrece oportunidades para invertir en el mercado inmobiliario de EE. UU. Podemos ofrecer paquetes de inversión asequibles a individuos que estén interesados en participar como socios capitalistas en nuestros proyectos. Por otro lado, para desarrolladores que quieran incursionar en el mercado estadounidense, podemos ofrecer no solo servicios de diseño arquitectónico y manejo de proyectos en ese país, sino que además podemos ayudarles a estructurar la operación de los proyectos, logística y legalmente. El principal atractivo de Metrica es la trayectoria de nuestros socios, que trae un elemento diferenciador al diseño arquitectónico de proyectos. ¿Qué tan fácil es crear una empresa como esta en Colombia? Hay cosas como el idioma que parecen un problema pero que en realidad son una ventaja. El problema más grande es la falta de rigor. Obras ridículas como el puente de la novena que termina en un semáforo es una muestra de ello. La incertidumbre con el POT, por ejemplo, es inaceptable. En vez de ser un instrumento es un lastre que crea parálisis. ¿Cómo ve la posibilidad de una burbuja inmobiliaria en Bogotá? Los precios sí están altísimos, pero no creo que exista una burbuja. El crédito hipotecario acá no pareciera ser tan accesible como para soportar una especulación inmobiliaria a gran escala que no sea sustentada por capital existente. Además, la gran mayoría de los proyectos en Colombia tienen que contar con fondos suficientes para poder ser ejecutados antes de arrancar y lo que eso parece demostrar es que en Bogotá hay suficiente demanda para mantener los precios de la finca raíz en donde están en este momento. Si la economía se desacelera, los precios se ajustarán, pero probablemente no se desplomen. Ojalá no me equivoque. ¿Cómo los puede contactar alguien que necesite un arquitecto, o que quiera participar como inversionista en uno de sus proyectos? Pueden visitarnos en www.metrica-arquitectos.com EXPERIENCIA EN EL EXTERIOR Andrés Villaveces comenzó su periplo por fuera del país como dibujante en una firma de Seattle, en la que llegó a ser diseñador de planta. Durante este tiempo hizo una Maestría en Arquitectura en la Universidad de Washington. Después trabajó con George Suyama, un arquitecto japonés que se especializa en proyectos residenciales y luego viajó a Nueva York para ingresar a la firma de Rafael Vinoly. Allí estuvo dos años y luego fue trasladado a los Emiratos Arabes, donde estuvo 4 años coordinando el diseño y la construcción del nuevo Campus de NYU en Abu Dhabi. Fuente: Portafolio.co

Lo que se viene en decoración para 2015

nuevodiarioweb.com.ar  Las tendencias y modas van cambiando despacio en decoración y diseño de interiores. Lo importante es que encuentres tu propio estilo, aunque no se ajuste realmente a ninguno, porque hoy hay mucho para elegir y con lo que jugar. 1. Estilo ecléctico: el reto de mezclar muy bien El estilo ecléctico es aquel en el que se mezclan muebles y auxiliares de distintos estilos y épocas. Es uno de los más difíciles de desarrollar porque en estas mezclas, aunque no lo parezca, no todo vale y no todo combina bien. Conseguir el equilibrio se apoya en elecciones de base, como el color de los muebles o tapizados, su tamaño, distribución y armonía entre sí, combinado con paredes y textiles.  2. Estilo masculino de decoración, de la mano del minimalista El estilo masculino es sobrio, minimalista y viene funcionando desde hace un tiempo, instalado definitivamente entre las tendencias decorativas. También en 2015. Los muebles son austeros, de líneas rectas y de colores blancos, grises, marrones o negro, que combinan con toques étnicos. Un ejemplo es el estilo Mad Men (la conocida serie de televisión). 3. Vintage y retro en muebles y accesorios Aunque muchos decoradores lo consideran una moda que ya ha pasado o está pasando, lo cierto es que el vintage sigue estando presente en las últimas ferias de muebles y decoración. Quizás se tiende a suavizarlo, huyendo de las propuestas más exageradas en cuanto a desgastado. Lo mejor es apostar por piezas retro bien conservadas y muebles con sabor pero con personalidad. 4. Industrial e industrial vintage El look de fábrica (llegado de la mano de la moda de los lofts) sigue presente. El estilo industrial apuesta por el metal, como el hierro y el acero. Combinado con madera y algunos toques retro, sigue siendo tendencia. Mesas de comedor, sillas, cómodas e incluso camas presentan este aspecto industrial. Con muebles retro y tapicerías en colores claros tiende a suavizarse.  5. Étnico en textiles y muebles Seguimos encontrando mueble étnico, con tapicerías estampadas y motivos que nos recuerdan las artesanías locales, como las africanas, y que ya encuentras en los catálogos de 2015. Sofás, sillas, mesas, generalmente de madera, y alfombras son protagonistas de esta tendencia.  6. Ecológico o “ecofriendly” en maderas y diseño El estilo ecológico es una apuesta por el mueble hecho con materiales naturales y con las técnicas más ecológicas posible, que se asienta en 2015. Elige maderas y métodos ecofriendly tanto en su creación como en su materia prima. Está absolutamente instalado entre las tendencias actuales y futuras siguiendo la línea que nos conciencia de utilizar materiales reciclados o reciclables y ser respetuosos y conscientes de que nuestro planeta no es fuente inagotable de recursos. 7. Estilo natural en 2015, con muebles y textiles de productos naturales Derivado del estilo ecológico, se basa en productos naturales, poco agresivos y con acabados armónicos. Los muebles que tienes que elegir son aquellos hechos con materiales como madera, piedra y metal, por excelencia, con el mínimo tratamiento posible.  El reciclaje, por supuesto, pesa mucho en este estilo. Reutilizar y renovar, que tiende a ser armonioso y con maderas de colores claros. Fuente: nuevodiarioweb.com.ar