CURIOSIDADES INMOBILIARIAS

Una mansión para ir al Mundial

El Retro Chic Paraiso está ubicado en el barrio Leblon, en Río de Janeiro, y cuesta 193 dólares por noche. Foto: Archivo particular Ante la escasez y los altos precios de los hoteles, el alquiler de apartamentos y casas surge como una opción, tanto para los que buscan economizar como para los que prefieren el lujo. A 260 días del Mundial de fútbol Brasil 2014, la preocupación por el hospedaje crece entre quienes esperan asistir a este evento el próximo año. Visite nuestro especial: ¿Cuánto cuesta ir al Mundial Brasil 2014? A medida que baja la disponibilidad, los precios suben, sobre todo en ciudades como Sao Paulo y Río de Janeiro, en donde se llevarán a cabo la inauguración y la final, respectivamente.  Según la página oficial de Acomodamiento de la Fifa, en Sao Paulo hay 55 hoteles todavía disponibles. Allí se pueden encontrar de dos estrellas y precios alrededor de los 120 dólares la noche; de tres estrellas desde 270 dólares y cuatro estrellas entre 270 y 450 dólares. En el caso de Río de Janeiro, la oferta es más escasa y más costosa. Solo 29 aparecen como disponibles. Hay de tres estrellas a partir de 350 dólares la noche en promedio, y de cuatro estrellas entre 450 y 900 dólares. Ante este panorama, una de las opciones que está tomando fuerza es el alquiler de casas o apartamentos, que en algunos casos puede resultar más económico que un hotel, sobre todo si se trata de un grupo grande. También es una opción viable para los que buscan lujo sin importar el precio, ya que las mansiones pueden reemplazar a los hoteles cinco estrellas, ocupados por las delegaciones de la Fifa. Empresas como Oasis Collections cuentan con una amplia oferta; desde apartamentos para 3 personas por 193 dólares la noche hasta lujosas casas de 300 metros cuadrados interiores y 270 exteriores, desde 1.200 dólares por noche. Cada opción tiene una estadía mínima. Esta empresa, que también opera en algunas ciudades colombianas, ofrece paquetes con mayores descuentos si se alquilan las propiedades por los 30 días que dura el Mundial, algunas salidas a eventos especiales relacionadas con la Copa de Fútbol y hasta ayuda para conseguir boletas para juegos especiales en caso de requerirse. En cuanto a la seguridad de este tipo de servicios, la vocera de Oasis Collections en Colombia precisa que por lo general se manejan contratos, pólizas de cumplimiento y seguros, pero también recomienda acudir solo a empresas que tengan incluido el servicio de conserjería. Se estima que 600.000 fanáticos viajarán a las 12 ciudades anfitrionas del Mundial. Fuente: Portafolio.co

INTERNACIONALES: ASIA

Olímpicos disparan inversiones inmobiliarias

espacios.larepublica.net - Región Asia ⁄  La designación de Tokio como sede para los Juegos Olímpicos de 2020 disparó las expectativas económicas y despertó a las grandes inmobiliarias del país, que se frotan las manos ante el esperado incremento del precio del suelo en la olvidada zona de la bahía tokiota. Justo después conocerse la decisión del COI, centenares de tokiotas aprovecharon para celebrarlo por la ciudad, mientras otros acudieron a la zona de la bahía, centro neurálgico del proyecto donde se situará la Villa Olímpica y la mayor parte de las sedes deportivas, a la caza de jugosas inversiones inmobiliarias. La jornada de puertas abiertas organizada por la empresa Mitsubishi Estate para mostrar su proyecto de apartamentos de lujo "Parkhouse Harumi Towers", a pocos metros de la futura residencia de los atletas, duplicó sus visitas esa mañana del 8 de septiembre con respecto a la semana anterior y registró un récord de 10 ventas. Hasta el momento, la zona de la isla de Harumi, elegida para acoger la Villa Olímpica, no es más que un descampado medio abandonado en uno de terrenos ganados al mar de la bahía, donde predomina la actividad portuaria e industrial y la vegetación crece a su antojo. Ahí, en un espacio de 44 hectáreas perteneciente al Gobierno Metropolitano de Tokio, se construirá la residencia para los atletas, con capacidad para albergar a cerca 17.000 deportistas en edificios de diseño futurista y amplias zonas verdes, cuyo coste alcanzará los €787 millones. El complejo, que para los Juegos estará perfectamente comunicado con el corazón de la ciudad, servirá además como legado para sus ciudadanos, después de que el Gobierno haya anunciado que, después, sus infraestructuras se transformarán en viviendas para recuperar parte de la inversión y la costosa remodelación del estuario capitalino. Alrededor de la Villa Olímpica, Tokio 2020 contará con decenas de sedes deportivas, nueve de ellas en la zona de Harumi, entre ellas el estadio de voleibol o el centro para deportes acuáticos, lo que ha disparado el precio del suelo al estar considerado como el mayor proyecto urbanístico en la actualidad en Tokio. Previsoras, las grandes inmobiliarias ya se pusieron en marcha semanas antes de la designación de la candidatura nipona y firmas como Daiwa House Industry adquirieron terrenos a precios de casi el doble del de mercado. En concreto, Daiwa, agente inmobiliario y constructor con sede en Osaka, compró un terreno de 3,6 hectáreas en esa zona por €313 millones, muy por encima del valor de la segunda puja de €171 millones de euros. "Daiwa ha debido estar ahorrando y echando números de cara a la designación de Tokio como sede olímpica", indicó al diario económico Nikkei el analista nipón Takeshi Ide, de la firma especializada en el sector inmobiliario Tokyo Kantei. Pero éste no es el único terreno que se encuentra desocupado, ya que la bahía alberga vastas zonas libres en la contigua isla de Ariake, en la que el Gobierno tokiota cuenta con unas 20 hectáreas destinadas a la construcción de sedes temporales para los Juegos que, tras el evento, se espera salgan también a subasta. Actualmente, en el distrito de Ariake, rodeado de centros comerciales, almacenes, fábricas, un estadio cubierto de tenis y el recinto ferial 'Tokyo Big Sight', viven cerca de 7.000 personas, una cifra que se espera se llegue a elevar hasta los 38.000 ciudadanos gracias a los Juegos, según las estimaciones del consistorio. Además, en esa zona de islas artificiales, en concreto en Toyosu, está proyectado a partir de 2015 el traslado de la histórica lonja de pescado de Tsukiji, la mayor del mundo y uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad, en un movimiento que esperan pueda animar aún más la zona. Esta expansión en la productiva bahía tokiota tendrá aspectos "positivos y negativos", recalcó al diario un miembro de la asociación de empresarios de la zona, preocupado por el previsible incremento del tráfico y el exceso de optimismo. Mientras, de lo que nadie habla abiertamente por el momento es sobre la posibilidad de que, en lugar de bonanza, Tokio 2020 provoque en la zona una temida "burbuja olímpica", sobre todo después de las devastadoras consecuencias, aún palpables, que la crisis inmobiliaria provocó en Tokio a finales de los 80. Fuente: larepublica.net

VENEZUELA: CONSTRUCCION

Advierten sobre escasez de cemento, cerámicas y puertas

Foto: Google  El sector construcción sigue enfrentando problemas en el suministro de insumos, en medio de un desempeño productivo negativo durante el año 2013 y que no muestra señales de pronta recuperación de mantenerse la actual coyuntura. El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Gilbert Dao, señaló que durante las últimas semanas "hemos visto con preocupación la escasez de cemento como uno de los principales problemas". Aunado a ello, la falta de divisas ha causado que "sea extremadamente complicado conseguir otros insumos como cerámicas, puertas, ventanas o accesorios". Dao indicó que las circunstancias del sector construcción se mantienen para el cuarto trimestre de 2013. "Son las mismas del tercer trimestre, incluyendo una caída en la construcción pública", indicó. Para el año 2014 la proyección de la Cámara Venezolana de la Construcción apunta a que "mientras las circunstancias se mantengan las perspectivas son negativas", según Dao, pone como ejemplo que cada día hay más proyectos permisados y menos ejecutados. Fuente: El Universal

VENEZUELA: OBRAS PUBLICAS

Comenzaron trabajos de construcción del Parque Hugo Chávez

Parque Hugo Chávez | William Dumon Este lunes, se iniciaron los movimientos de tierra donde se construirá el Parque Hugo Chávez, ubicado en La Rinconada, Caracas.  El alcalde del municipio Libertador, Jorge Rodríguez, explicó que esta obra contará con espacios deportivos, recreativos, educativos y culturales.  "Es un día trascendente puesto que hoy se inician los trabajos del que será el más grande parque metropolitano de Venezuela, y me atrevo a decir el más grande de toda Suramérica, el Parque Hugo Chávez; ese hombre, nuestro comandante eterno que tanto amó a la ciudad de Caracas", expresó en declaraciones a Venezolana de Televisión. El Parque Hugo Chávez contará con una plaza mirador, un estadio de fútbol con capacidad para 50.000 espectadores, y un estadio de béisbol. Además, comprenderá áreas verdes, jardines, parque infantil, rutas de bicicletas montañeras, y contempla la rehabilitación del Hipódromo La Rinconada, la edificación de la sede de los Criollitos de Venezuela y de la Universidad Bolivariana de Venezuela (UBV), el remozamiento de la Escuela de Planificación y del Museo Alejandro Otero. También contará con un Terminal Intermodal, uno de los más modernos del mundo, con puntos de trenes, metro, rutas suburbanas y extraurbanas, lo que permitirá concretar la mudanza del terminal La Bandera.  "Es una obra de una magnitud gigantesca", añadió Rodríguez, al tiempo que precisó que la construcción del parque en homenaje al fallecido presidente generará 3.000 empleos directos y 6.000 indirectos. Informó que la Alcaldía del municipio Libertador, las comunidades de Coche, Las Mayas y Los Estanques y los trabajadores decidieron crear el Consejo de Trabajadores del referido parque para que administren el proceso laboral en el mismo.  Rodríguez estimó que para el 28 de julio de 2014, día del cumpleaños número 60 de Hugo Chávez, esté lista la plaza que estará ubicada en el parque Fuente: El nacional

VIVIENDA Y SALUD

La vivienda también influye en la salud

Imagen de la construcción creada en lo alto del edificio | Foto: Agencias  Tener el cabecero de la cama en la misma pared por la que atraviesa una viga metálica, que la vivienda esté levantada sobre un suelo con gas radón o por donde fluya un curso de agua subterránea son factores que también afectan a la salud. Se trata de alteraciones magnéticas, eléctricas y radiactivas producidas por las radiaciones naturales de la Tierra que, al interactuar con el cuerpo, provocan desde un simple dolor de cabeza, fatiga crónica o dolencias musculares hasta problemas respiratorios graves. Este tipo de trastornos aún no asocian al entorno donde hemos construido casas y levantado ciudades pero se empieza a ver que influyen en la salud tanto como otras causas. “En Estados Unidos, las viviendas que se ponen a la venta con estudios sobre gas radón son más caras en el mercado, pero aquí aún no se han tomado medidas”, comenta José Miguel Rodríguez, director gerente de la Fundación para la Salud Geoambiental, dedicada a diagnosticar viviendas con este tipo de alteraciones. Una casa enferma es por ejemplo la que contiene dosis de este gas naturalmente radiactivo responsable de entre el 3% y el 14% del cáncer de pulmón, según la Organización Mundial de la Salud (OMS). La recomendación de la Comisión Europea es que la concentración media de gas radón no supere los 400 becquerelios por metro cúbico, aunque se estima que la directiva europea que se prepara sobre protección radiológica bajará este mínimo hasta 300 bq/m3, en la misma línea de lo que recomienda el Consejo de Seguridad Nuclear (CSN). En España aún no existe legislación sobre gas radón, y el diagnóstico sobre la presencia de este tóxico no llegó hasta el mes de julio, cuando científicos de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED) y del CSN crearon el primer mapa de las zonas más expuestas. Toda Galicia, el oeste de Asturias, la parte más occidental de Castilla y León, Extremadura y zonas del norte de Andalucía presentan más de 300 bq/m3 en sótanos y plantas bajas de las viviendas. El estudio concluye que a partir de la segunda planta de los edificios estas concentraciones se reducen a la mitad, aunque el uranio también se encuentra en determinadas pinturas y materiales de construcción. Por ello los expertos recomiendan la ventilación de las viviendas cuando se trata de bajas concentraciones y si son elevadas, la instalación de filtros de aire. El laboratorio Geosanix realiza en colaboración con la Fundación para la Salud Geoambiental hasta 21 parámetros de medición de contaminantes naturales en las viviendas. “Tuvimos el caso de una niña con insomnio. Medimos las radiaciones en su habitación y descubrimos que el cabecero de su cama daba a una pared por la que subía una viga metálica con una variación tan fuerte que si ponías una brújula, se giraba. Recomendamos cambiar la cama de lugar y en un mes la niña empezó a dormir normalmente”, cuenta José Miguel Rodríguez. En esta fundación han recibido a unas 800 personas en los últimos tres años con dolencias relacionadas con el entorno en el que viven y factores ambientales. “Bastaría con medir estas radiaciones antes de construir”, asegura

INTERNACIONALES: NUEVA YORK

El apartamento más pequeño de Nueva York: 9m2 por unos 1.000 euros al mes

Foto: The Daily News Estados Unidos ⁄  Tan solo 9 m2. Por el tamaño podría parecer que estamos hablando de un baño pero en realidad se trata de un apartamento completo en Nueva york, el más pequeño de toda la ciudad. Sus dimensiones son similares a las de una celda de cualquier prisión, solo que aquí el encarcelamiento cuesta 942 euros al mes y no incluye la comida. El apartamento se encuentra en un edificio de Harlem, en el número 14 de Covent Avenue y ha sido puesto en alquiler por la firma Douglas Elliman. Entre las características del anuncio se destaca la luminosidad y un espacio de armario “generoso”. “El estudio es pequeño, limpio y está reformado”, añade la descripción. Si hace unos meses ya fueron criticados los microapartamentos promovidos por el alcalde de Nueva York, Michael Bloomberg, de entre 20 y 35 m2, esta nueva oferta supone un paso más allá en la nueva tendencia de vivir en pequeñas cajas de cerillas. Fuente:Fotocasa

DECORACION

Deco-consejos: tendencias naturales para el otoño

mujerhoy.com  Ahora que llega el otoño, los bosques se tiñen de un manto de color que hace incluso sombra a la florida primavera. Es la época de los mil matices de verdes, ocres, amarillos y rojos que dibujan pintorescas siluetas en el horizonte. Es la época también del olor a musgo, a lluvia, a setas y a tierra mojada. Por eso, es una perfecta inspiración para dar un nuevo aire a la decoración de tu hogar. Te damos las claves. 4 claves para un hogar de otoño inspirado en la naturaleza: 1. La madera se convierte en la protagonista, tanto para los muebles, como para los objetos decorativos, desde marcos de fotos a figuras de adorno o cuadros tallados. 2. La paleta de color se inspira en los colores del otoño, por lo que deberás jugar con los ocres, los mostaza, los terracota, los verdes en toda su gama y los tonos tierra. Como 'lienzo' a todos ellos, el color crema o el beige. 3. Fauna y flora: a la hora de elegir estampados, o temática en tus cuadros, apuesta por los motivos vegetales (y no nos referimos a las flores, que las guardamos hasta la próxima primavera), así como inspiración de aves, mariposas o demás fauna del bosque. El 'print animal' también será una apuesta ganadora segura. 4. Con olor a campo: durante los meses de otoño, apuesta por las velas aromáticas y los inciensos con olor a musgo, que nos transporten a plena naturaleza nada más abrir la puerta de casa. Fuente: mujerhoy.com