Venezuela: Locales comerciales tienen 6 meses para ajustar precios de alquileres

noticiaaldia.com  Los propietarios y arrendadores de locales comerciales tienen seis meses para ajustar en sus contratos los precios de los alquileres, y adecuarse a los lineamientos establecidos en la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, publicada en la Gaceta Oficial N° 40.418, de fecha 23 de mayo. El presidente de la Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional (AN), Claudio Farías, explicó a Ciudad CCS que la Ley permitirá un control en el precio del arrendamiento de los locales comerciales. La normativa permite atacar la especulación que se ha generado con el cobro excesivo de los alquileres. Se evita que los propietarios de los locales aumenten de manera desmedida y desproporcionada a los comerciantes. Resaltó que con la publicación de la Ley, el Ejecutivo Nacional demuestra su apoyo a los pequeños y medianos comerciantes. Igualmente sostuvo que la regulación del alquiler permite que el precio de los productos no tenga un gran impacto en la población. ACUERDO EN MESAS DE DIÁLOGO Por su parte, el presidente de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Comerciantes y Afines (Cavececo) Alfredo Cohen, explicó que esta nueva normativa se dio a través de las mesas de diálogo entre el Gobierno Nacional y el sector privado. En las mesas de trabajo impulsadas por el presidente Nicolás Maduro se llegaron a acuerdos entre ambos sectores del país para lograr un beneficio para todos. El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina y su equipo de trabajo fueron los encargados de llevar adelante e impulsar la publicación de la normativa. El reglamento da un claro escenario del marco jurídico donde los empresarios tienen las condiciones para poder alquilar sus locales. Cohen considera que la regulación de los precios de los alquileres va a permitir que más personas inviertan en franquicias y negocios en el país. En este sentido, se ayuda en el desarrollo económico y progresivo de la Patria. El artículo 32 del nuevo reglamento establece tres fórmulas para fijar el canon de arrendamiento de los locales comerciales: basado en el valor actualizado del inmueble, en un porcentaje de las ventas o un arrendamiento mixto en el que se establece una porción fija, más el porcentaje de las ventas. Le corresponde a la Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socioeconómicos (Sundde) supervisar y acordar la metodología de avalúo a aplicar. Actualmente el precio de los alquileres en el mercado del área comercial varía de acuerdo con el tamaño de los locales, su ubicación y tamaño de las vitrinas. A los comercios afiliados a la Cavececo se les fija el canon de arrendamiento en función del porcentaje de ventas, como lo establece la nueva normativa. El nuevo reglamento estipula una manera justa de calcular los precios. Adicionalmente establece que el porcentaje a calcular sobre el monto de ventas oscilará entre 1 y 8%. De esta manera, Cohen estima que con el nuevo reglamento el precio por metro cuadrado de cada alquiler oscilará entre 10 y 25 dólares, considerando la tasa del Sistema Complementario de Administración de Divisas (Sicad) II. Explicó que en Panamá, Colombia, Brasil y Ecuador, los alquileres rondan entre 40 y 80 dólares por metro cuadrado. Destacó que los precios de los alquileres en Venezuela son los más baratos de América Latina. Es un precio que está aun muy por debajo con respecto a los otros países de la región. LINEAMIENTOS DE LA LEY La Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial establece que el contrato de arrendamiento será de una duración mínima de un año. Al vencimiento de los contratos, el arrendatario tendrá derecho a optar a una prórroga legal que será obligatoria por parte del propietario. La prórroga oscila entre 6 meses y 3 años de acuerdo con el tiempo de arrendamiento. En el caso de que el propietario del inmueble destinado al uso comercial decida vender el local, deberá ofrecerlo al arrendatario, siempre y cuando tenga más de 2 años alquilado y se encuentre solvente con el pago de los cánones, condominio y demás obligaciones contractuales. La normativa establece que los propietarios que incumplan con algunas estipulaciones se les aplicará multas que pueden ser 500 Unidades Tributarias (UT), 1 mil 500 UT, y 2 mil 500 UT. Nuevos centros comerciales en el país Alfredo Cohén, presidente de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Comerciantes y Afines (Cavececo) indicó que la organización tiene estimado crear entre 20 y 24 nuevos centros comerciales durante los dos años próximos en el país. Destacó que estas construcciones generarían aproximadamente unos 100 mil empleos directos en las industrias de centros comerciales. Sostuvo que es necesario la construción de nuevos establecimientos para ofrecer locales a la población venezolana que está interesada en tener sus propios negocios. En este sentido, expresó que es importante hacer crecer las ciudades intermedias mediante establecimientos locales que permitan el desarrollo. Cohen sostuvo que el Gobierno Nacional deberá agilizar las permisologías para las construcciones. El presidente de la Cavececo señaló que la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial permitirá explotar y hacer crecer el sector económico privado del país. Fuente: noticiaaldia.com

Miami: Latinoamericanos impulsan construcción en Miami

Autor: AP  Cruzando el puente que va desde la zona de Brickell hacia el centro de Miami, una perforadora ablanda un terreno frente a la Bahía de Biscayne mientras una veintena de obreros con cascos protectores carga largas varas de hierro en el sitio donde se construye otra torre. Tras cinco años de paralización por la crisis inmobiliaria de fines de la década del 2000, la construcción de edificios en Miami ha levantado vuelo nuevamente de la mano de acaudalados compradores latinoamericanos, principalmente de Argentina, Venezuela y Brasil, que buscan diversificar sus inversiones y resguardar sus ahorros adquiriendo costosas propiedades nuevas en una ciudad en la que se sienten cómodos y seguros. Hay 21 edificios en construcción y en preconstrucción en el área, con un total de poco más de 6.700 apartamentos, según un informe Miami Report de ISG, publicado en febrero. El valor promedio de cada unidad es de unos 400.000 dólares, pero algunos dúplex en los edificios más lujosos del área se ofrecen a más de 20 millones de dólares. Poco más del 60% de los compradores internacionales del sur de la Florida son latinoamericanos, principalmente de Venezuela, Argentina y Brasil, según un informe de 2013 de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami. El resto son canadienses, europeos ?alemanes, franceses, españoles? y rusos, entre otros. Hay casos en los que el 80% de los compradores de un edificio son latinoamericanos. "Es gracias a Latinoamérica que la construcción ha arrancado de vuelta", aseguró Diego Ojeda, vicepresidente de Rilea Group, una empresa constructora que reinició sus obras en el área en enero de este año con la construcción de un edificio de 44 pisos en el corazón de Brickell. "Si no existiera (el comprador latinoamericano) estaríamos muertos", expresó, por su parte, Liliana Gómez, directora de ventas internacionales de ISG, empresa dedicada a comercializar productos de lujo a construir del sur de la Florida. Los latinoamericanos, que ayudaron al mercado en un primer momento comprando al contado condominios cuyos valores cayeron por el piso durante la crisis, están aprovechando ahora una nueva modalidad de financiación de apartamentos de a construir en el sur de la Florida traída por el Grupo Melo, de Argentina. Se abona por adelantado hasta un 70% del costo de la propiedad, en forma escalonada. El resto se puede pagar en efectivo o financiado por los constructores o un banco una vez que el departamento ha sido entregado. Es un sistema empleado desde hace tiempo en algunos países de la región, entre ellos Argentina, pero nuevo en la Florida. Los compradores locales, explicaron a la AP varios expertos, no pueden acceder a estos apartamentos ya que los bancos aún no les están ofreciendo financiamiento como consecuencia de la crisis y ellos tampoco cuentan con efectivo para hacer los depósitos requeridos por los constructores. Alicia Cervera Lamadrid, cuya inmobiliaria comercializa condominios de más de una decena de edificios en preconstrucción de la zona, estimó que entre un 60 y un 70% de los compradores de esas propiedades en el centro y el área financiera son latinoamericanos, y el resto estadounidenses y europeos. "Mucha gente compra para alquilar, para tener una renta, y cree en la apreciación del bien... Miami sigue mejorando y entonces se imagina que va a ser una de las grandes ciudades del mundo y lo ve como un buen lugar para poner su plata", dijo Carlos Rosso, presidente de la división de condominios del Related Group de Florida, que tuvo pérdidas de cerca de 1.000 millones de dólares en 2008, durante la crisis inmobiliaria. Related, cuyos proyectos se reiniciaron a finales de 2010 tras dos años sin construir nada, tiene 15 obras en el área de Miami en construcción, en preconstrucción o en proceso de aprobación de planos. Todos fueron financiados con depósitos de al menos un 50% de los compradores, que son en un 80% de Latinoamérica, dijo Rosso. Otros latinoamericanos usan los apartamentos para vacacionar, o viven en ellos parte del año, de acuerdo con entrevistas realizadas con expertos y propietarios. Alyce Robertson, directora ejecutiva de la Autoridad de Desarrollo del Centro de Miami, más conocida como DDA por su nombre en inglés, explicó que los compradores latinoamericanos prefieren el área financiera y del centro de Miami por la vida urbana, los restaurantes, la posibilidad de caminar por las calles de manera segura o de optar por una vía de transporte público como el tren o el tranvía, y las ofertas culturales de los museos y teatros, además del clima cálido y la cercanía y facilidad de viaje a sus países que ofrecen la ciudad. Estas fueron las razones que convencieron a la venezolana Nelly Fernández a comprar un apartamento de dos dormitorios de 390.000 dólares en el edificio boutique Le Parc del área de Brickell aún antes de que empezara la construcción. A finales de 2013 hizo un primer depósito del 10% pensando que podría aprovechar al apartamento junto a sus tres hijas de 24, 19 y 18 años, o rentarlo en caso de que los gastos de mantenimiento mensuales fueran muy altos. "Lo que siento que me amenaza (en Caracas) es el tema de la inseguridad", explicó la agente de bienes raíces de 53 años, que suele viajar de vacaciones a la ciudad al menos tres veces por año. "Compré en Miami porque me gusta la ciudad, por si tuviese que mudarme por la situación del país", dijo Fernández, aludiendo al clima de agitación social de Venezuela. Explicó que la inversión la hizo con dinero que tenía ahorrado en un banco estadounidense desde antes que el gobierno venezolano impusiera normativas de control de la compra del dólar, en febrero de 2003. "La gente compra porque en su propio país lo nacionalizan, lo atacan, le ponen impuestos, hay inseguridad pública", afirmó Arturo Porzecanski, director del Programa de Relaciones Económicas Internacionales de la American University de Washington. En algunos países de América Latina, dijo el académico en una reciente entrevista telefónica con la AP, "hay toda clase de desincentivos a la inversión y por ende se abren toda una serie de incentivos para invertir fuera del país". Tanto en Argentina como en Venezuela existe un fuerte control de cambio y restricciones para sacar dólares al exterior, pero eso no evita la fuga de capitales. En los últimos 10 años han salido de Venezuela 144.900 millones de dólares, según cálculos de la consultora Ecoanalítica basados en cifras oficiales. En Argentina, la fuga de capitales prácticamente se duplicó desde 2002, cuando ascendía a 90.000 millones de dólares, hasta alcanzar los 180.000 millones de dólares 2012, de acuerdo con información del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos, un ente oficial. Las autoridades han incluso admitido que el total de las riquezas offshore podría ser mucho mayor: 400.000 millones de dólares. Porzecanski y otros expertos consultados por la AP explicaron que parte de quienes compran apartamentos en Miami lo hacen con dólares que tenían ya en bancos del exterior o con dinero de otras inversiones que ya poseían en Estados Unidos. "Todos los trimestres salen miles de millones de dólares de esos países. Hay muchas maneras de sacarlos, algunos comprando dólares del banco central, otros subfacturando las exportaciones o sobrefacturando las importaciones", dijo el académico, aunque advirtió que no hay ninguna ley nacional que prohíba o desincentive la compra de activos en el exterior, sean en acciones, en bonos, o bienes raíces. Las embajadas de Venezuela y Argentina no respondieron a mensajes de correo electrónico de la AP para hablar sobre el tema

Venezuela: Fevih 2014 expondrá esfuerzos productivos en el ámbito de Vivienda y Hábitat

Prensa/MPPVH, 09 de junio de 2014. “La construcción de 3 millones de viviendas para el 2019 significa la participación decidida del pueblo organizado que siempre construyó pero sin apoyo, con los materiales y recursos que tenía a la mano”, así lo aseguró el Ministro del Poder Popular para Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, en entrevista al canal Telesur, con motivo de la realización de la Primera Gran Feria Nacional e Internacional, Económica e Industrial de la Vivienda y Hábitat (Fevih 2014).

Aseguró, que la ambiciosa meta es un reto que se planteó el Comandante, Hugo Chávez, que se logrará puesto que el potencial desarrollado desde siempre por el pueblo constructor, cuenta ahora con el apoyo del Gobierno Revolucionario en lo que respecta a apoyo financiero, materiales, asistencia técnica y tecnológica adecuadas. “El pueblo está en su mayor expansión”, destacó.

Agregó, que para el 2019, una vez alcanzada la meta de los 3 millones de viviendas, el Gobierno Revolucionario deberá  construir alrededor de 100 a 110 mil viviendas anuales, que es la cantidad que acompaña el crecimiento demográfico.

En este marco, Molina recordó que los días 11 y 12 de junio de 2014, se celebrará la Primera Gran Feria Nacional e Internacional, Económica e Industrial de la Vivienda y Hábitat (Fevih), en el Salón Venezuela del Círculo Militar de Caracas, que reunirá a 212 empresas nacionales y 39 internacionales que se darán cita para ofrecer una muestra de la capacidad productiva en el ámbito de materiales y componentes constructivos.

“Es la primera gran feria organizada por la Gran Misión Vivienda Venezuela y la Gran Misión Barrio Nuevo Barrio Tricolor desde el Órgano Superior de Vivienda y Hábitat por órdenes del Presidente,  Nicolás Maduro, para generar espacios donde puedan confluir todos aquellos que son productores nacionales e internacionales, grandes, pequeños, comunitarios, privados que produzcan para la construcción de vivienda y hábitat”.

Asimismo, el titular de Vivienda informó que el espacio expositivo contará con una sección para que emprendedores con ideas tecnológicas para la producción hagan sus propuestas. “Necesitamos que este gran esfuerzo de las dos misiones sea acompasado con un sistema industrial adecuado a los volúmenes y la calidad adecuadas”.

Finalmente, destacó que el registro para la Feria se manejó desde el sitio www.construpatria.gob.ve, unidad para hacer confluir a todos los productores, mejorar la distribución y garantizar que los materiales lleguen a precios justos a todos los sitios de obra. “Allí, en la página se pueden registrar y quienes ya no tengan la oportunidad de ocupar un stand en la exposición, lo importante es que tengamos su contacto para lograr una vinculación inicial”, aseguró.

Prensa: LC/Gráfica: Telesur

Venezuela: Materiales de construcción con nueva lista de precios

Sectores públicos y privados elaboraron un catálogo para regular los costos de los agregados pétreos 

 El ministro para Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, informó que desde el Órgano Superior de Vivienda se desarrolló un catálogo de productos y lista de precios que regirá en adelante los costos de los materiales para la construcción, desplazando la referencia que establecía el Colegio de Ingenieros de Venezuela.

El ministro reveló que el catálogo se desarrolló de forma silente, “este es un trabajo importante”. Indicó que hasta ahora han venido trabajando de bajo perfil en la negociación con productores y distribuidores de materiales en el país para lograr precios justos y para que los insumos tengan un costo de venta final asequible.

Norma y referencia nacional

“Por instrucción del presidente Nicolás Maduro, realizamos la lista de productos y precios que será la referencia nacional para la venta de insumos para la construcción y, con el apoyo de la Superintendencia Nacional de Derechos Socioeconómicos (Sundde) y del ministro de Comercio Dante Rivas, lo vamos a convertir en norma”, dictó. 

Molina indicó que con el potencial que se ha desarrollado desde el Órgano Superior de Vivienda, el apoyo de Petróleos de Venezuela, especialmente Pdvsa Industrial y la Vicepresidencia Económica del país, “convertiremos este catálogo en nuestra referencia nacional”.

La influencia de esta lista de precios será considerable, ya que todos los materiales empleados en las construcciones de la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv) y Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, que hasta la fecha rondan las 600 mil viviendas, según el ministro Ricardo Molina, estarán regidas por este catálogo.   

“Ya no más la referencia de precios del Colegio de Ingenieros que impulsa la inflación permanentemente, estimula a que aumenten los precios mes a mes”, aseguró.

El catálogo de precios de Construpatria cuenta con un análisis “verdadero” de los costos de producción, “y establece cuáles son los precios justos”, dijo el funcionario.

Ricardo Molina reiteró que este trabajo silente entre el sector privado y el Gobierno demuestra que “sí nos podemos poner de acuerdo para adelantar planes conjuntos de interés nacional”.

Permanentemente se realizará  una revisión y evaluación de los precios, y se harán los ajustes estrictamente necesarios: “No tenemos ajustes especulativos; así regulamos los precios de los agregados pétreos (mezcla de cemento, arena y agua), en el que tenemos algunas distorsiones y que solamente con el trabajo conjunto de todos los actores del sector lo podremos controlar”, aseguró.

El catálogo ya está diseñado y lo exhibirán como una novedad en la Primera Gran Feria Nacional e Internacional Económica e Industrial de Vivienda y Hábitat (Fevih), que se realizará en Venezuela entre el 11 y 12 de junio.

Expansión del sector construcción

El ministro manifestó que la Fevih, que se celebrará en el Círculo Militar (Salón Venezuela), es un esfuerzo del Gobierno para concentrar en un solo espacio todo el potencial en materia de producción de materiales y componentes constructivos para la vivienda y hábitat. “Queremos mostrar lo mucho que se hace y se hará en Venezuela en materia de construcción, y que hemos puesto en práctica en la Gmvv”, subrayó.

Molina indicó que esta feria consolidará un paso más para la necesaria expansión del sector industrial, a fin de que permita satisfacer la demanda de materiales para los grandes planes del Gobierno.

Trescientas unidades de producción, empresas comunales, privadas, nacionales e internacionales exhibirán la gama de productos que ofertan y que pondrán al servicio de las grandes misiones del país.

Treinta y cinco de estas unidades son extranjeras y vendrán desde Colombia, Nicaragua, Argentina, España, Portugal, Turquía. “Estos países vienen observando la expansión que tiene el sector construcción en el territorio nacional, y quieren participar no solo para traer sus productos, sino también para evaluar las condiciones que tenemos para instalar sus unidades de producción en Venezuela”.

En la Fevih se mostrará una amplia gama de productos que diversificarán el mercado y los insumos: sector acero y aluminio; agregados pétreos; pintura y productos químicos; materiales eléctricos y sanitarios, y productos de madera, entre otros rubros.

Aumento de producción y fallas

El ministro Molina reconoció distorsiones en la distribución de materiales de construcción en el país,  “pero es de resaltar que hoy la ejecución de viviendas es cuatro veces mayor; antes se trabaja en 40 mil o 50 mil soluciones habitacionales, ahora lo normal es edificar  200 mil”, certificó.

“Sabemos que la base industrial tiene que acoplarse a la capacidad constructiva, y parte de la iniciativa de la feria de vivienda y hábitat es para solventar este problema, que todas las empresas con capacidades se acerquen y podamos establecer relaciones para resolver aspectos como la obtención de materia prima que tienen que traer del exterior, o la resolución de algunos inconvenientes para mejorar sus unidades de producción, temas como el transporte y los permisos, que entre todos resolvamos esas fallas para facilitar el trabajo”, convidó. 

El ministro dijo que esta iniciativa busca establecer nexos con empresas del sector y mejorar las vías de comunicación.

Todos están invitados a evaluar esta muestra, que según el funcionario  pone en perspectiva aquello que se puede innovar en materia de construcción y expone las nuevas experiencias técnicas que ya se están empleando en obras del país, y que están engranadas en las grandes misiones del Gobierno

Fuente: El Mundo Economia & Negocios

Venezuela: El 20 de junio finaliza plazo para retirar alquileres en tribunales

El juzgado 25 del Área Metropolitana realiza las gestiones

Fondo recibirá dinero no retirado

Los propietarios de viviendas alquiladas que reciben los pagos de las rentas en los tribunales tienen hasta el próximo 20 de junio para retirar las consignaciones. 

El Juzgado 25 de Municipio del Área Metropolitana de Caracas publicó un aviso en el cual notifica que los arrendadores de inmuebles pueden disponer del dinero desde el pasado dos de junio y hasta el 20 de junio. 

Si no se retiran las consignaciones, esos recursos depositados en los tribunales serán transferidos a la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi ) para la conformación del Fondo de Protección de los Arrendatarios, que está contemplado en la Ley de Arrendamientos de Vivienda, vigente desde noviembre del año 2011. 

Para proceder al retiro las personas naturales tienen que entregar: copia de la cédula de identidad y el contrato de arrendamiento. Las personas jurídicas tienen que llevar: copia del RIF (Registro de Información Fiscal), contrato de arrendamiento, registro mercantil y la última acta de la asamblea en original y copia. 

Una vez que se presenta la documentación los funcionarios del juzgado entregarán un comprobante que indica la fecha en la cual pueden retirar el cheque de gerencia en el Banco de Venezuela. 

Representantes del sector inmobiliario señalan que cerca de 35 mil arrendadores tienen su dinero colocado en ese juzgado y que por orden del Tribunal Supremo de Justicio ha estado cerrado. Sin embargo, agregan que ahora los dueños de los inmuebles tienen 15 días para disponer del dinero que les pertenece

Venezuela. Ley de Arrendamiento establecerá relación justa entre propietarios e inquilinos

El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, señaló este domingo que la Ley de Arrendamiento para el Uso Comercial, instrumento legal aplicado por el Gobierno venezolano para regular el costo de los alquileres de locales comerciales, busca establecer un canon de arrendamiento justo.

“El espíritu de la ley es que entre las partes (propietario del local y arrendatario), con justicia, se establezca un cánon de arrendamiento justo, y solamente acudir a las instancias del Gobierno cuando exista conflicto”, explicó Molina, en entrevista a Globovisión.

Recordó que entre los métodos establecidos en la ley para calcular los cánones de arrendamiento con base en un precio justo, está la fórmula de calcular un monto determinado a partir del porcentaje de ventas en el local, para detener la especulación con la que se estaba realizando este pago en centros comerciales y otros espacios.

Molina indicó que otro de los aspectos que se regulan a través de la ley, es el pago del condominio de los locales, un monto que en el pasado, “estaba siendo impuesto sin ninguna explicación por parte del propietario”.

“Ahora la ley establece que se cree una junta condominial paritaria donde haya representación de los propietarios y los inquilinos, y que ellos puedan acordar en qué van a gastar y cómo van a gastar su dinero, para que todos sepan en qué se está invirtiendo en el local”, dijo.

El método de los 250 bolívares por metro cuadrado, fórmula con la que era calculado el cánon de arrendamiento en el pasado, quedó derogada con la promulgación de esta ley, que fue promulgada por el presidente Nicolás Maduro el pasado 23 de mayo.

“Con esta metodología, algunos locales tendrán este cálculo por debajo de los 250 bolívares, otros, en cambio, tendrán un costo más alto, pero todo depende del valor que tenga el local comercial y del acuerdo que lleguen tanto el inquilino como el propietario”, señaló.

La Ley de Arrendamiento para el Uso Comercial, fue promulgada por el Ejecutivo Nacional como parte de las acciones que adelanta el Estado venezolano para luchar contra la corrupción y la especulación, y de esta manera proteger la economía venezolana.

Fuente: AVN

Venezuela: Gobierno promete “destrancar” el mercado de alquileres

        

El ministerio de Vivienda y Hábitat promete garantizar el derecho de propietarios e inquilinos, haciendo frente a una supuesta campaña contra la Ley de Alquileres

                    

 

     

  

Harán campaña a favor de Ley de Arrendamientos (Créditos: Archivo)

El ministerio de Vivienda y Hábitat prometió este jueves “destrancar” el mercado de alquileres con una mejor aplicación de la Ley de Arrendamientos.

“En el desarrollo de la Ley estamos empeñados de destrancar el juego y motivar el arrendamiento entre quienes tengan viviendas en alquiler, minimizando un temor infundado, inducido por una campaña”, dijo el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina en entrevista a VTV.

Molina aseguró que se desarrolló una “matriz de opinión” contraria a la Ley de Arrendamientos, generando temores entre los arrendadores y afectando a todo el mercado.

También advirtió que no habrá cambios en la Ley de Arrendamientos con la designación de Rafael Jiménez como nuevo Superintendente Nacional de Alquileres y dijo que su ministerio se esforzará por combatir “la especulación” y promover los derechos de propietarios e inqulinos.

“Estamos en una campaña para transparentar el tema, para poder explicar muy bien cómo funciona la Ley y garantizar el derecho de los inquilinos y los propietarios”, agregó.

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