El gobierno mantiene el compromiso de construir 3 millones de viviendas para 2019 / Omar Véliz
La Memoria y Cuenta del El Ministerio de Vivienda y Hábitat señala que la escasez de insumos básicos retrasó las obras
De las 201.075 viviendas que entregó el gobierno el año
pasado a propósito de la Gran Misión Vivienda, 1.262 –2,8%– se
destinaron al programa 0800-mihogar, que fue creado para satisfacer las
necesidades de la clase media.
La Memoria y Cuenta del Ministerio
de Vivienda y Hábitat indica que el despacho aportó a la misión 43.759
viviendas a través de sus distintos programas, es decir, 21,7% del
total. Sin embargo, el año pasado entregó 45.233 unidades, entre planes
nuevos y culminación de estafas inmobiliarias (proyectos intervenidos).
También
hubo una disminución en la cantidad de recursos desembolsados por el
ministerio para proyectos de vivienda. El documento señala que la
inversión de 13,1 millardos de bolívares en 2013 fue casi 8% más baja
que la del año anterior.
En el texto se especifica que hubo
problemas con los insumos en las obras realizadas: la "escasez en
algunos rubros de materiales para la construcción en algunas zonas del
país tales como cemento, cabillas, malla truckson y tubos estructurales
en otros, ocasiona retrasos considerables en la ejecución de la obra en
vista que no se cumple con los despachos regulares hacia los desarrollos
que están en plena ejecución".
Arrendamiento. En
noviembre de 2012, el Ministerio de Vivienda y Hábitat publicó una
resolución para determinar el método de avalúo que utilizarán los
inspectores de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de
Vivienda. Este paso es necesario para determinar el valor del inmueble y
calcular el canon de arrendamiento. Sin embargo, la Sunavi solo pudo
ejecutar 138 avalúos durante todo el año, según la Memoria y Cuenta del
organismo.
En 2012, la Sunavi recibió más de 200.000 solicitudes
de asesoría jurídica, entre ellas, fijación del canon. No obstante, no
reportó cuántos alquileres se regularizaron el año pasado con la Ley
para la Regularización y Control del Arrendamiento de Vivienda, vigente
desde 2011.
El texto señala que se han inscrito en el Registro de
Arrendamiento de Vivienda 23.500 arrendatarios y arrendadores, y que
6.227 inquilinos utilizan el sistema en línea para pagar el
arrendamiento.
La Sunavi reportó carencias tecnológicas, de
personal y de infraestructura como el principal obstáculo para el
cumplimiento de sus metas.
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