Foto Cortesía: El Impulso
Hasta
tanto el Gobierno no logre generar confianza entre los promotores y
constructores de vivienda nacionales y extranjeros, no será posible que
se puedan estimular las inversiones y reactivar el sector inmobiliario
en el país, asegura Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara
Inmobiliaria de Venezuela.
El dirigente empresarial, quien se encuentra participando en las
deliberaciones de la LXX Asamblea de Fedecámaras, indicó que más alla de
las contrataciones que pueda hacer el Gobierno, el sector privado tiene
mucho que decir en el desarrollo inmobiliario del país.
-Lo que hay que entender es que la confianza no se decreta, la confianza
es una consecuencia de actos que generan esa relación donde yo pueda
confiar en el otro, pero también tenemos que entender el problema de lo
que son las materias primas, no hay suficientes materias primas en el
país, lamentablemente vemos como Sidor está produciendo un 25% menos de
lo que se producía en el 1998, vemos como la industria del cemento
también tiene serios problemas de producción, amén de lo que ocurre con
las materias primas importadas que antes se traían un dólar con un
precio y ahora con un dólar más caro, lo que genera un problema de
costos -, aseguró.
Señala asimismo, que a las tierras hay que urbanizarlas, no solo hay que
dotarlas de servicios, sino que hay que darles desarrollo en educación,
industrias, puestos de trabajo y una cantidad de servicios que requiere
un grupo de personas para vivir dignamente en un asentamiento
habitacional.
-Todo esto tiene que venir enmarcado en una situación financiera que,
lamentablemente no es la mejor del país, vemos como la semana pasada el
Gobierno aumentó los topes en lo que se refiere a la cartera hipotecaria
y los recursos para desarrollos habitacionales, pero lamentablemente
eso es insuficiente, con 500 mil bolívares no se puede comprar una
vivienda, la vivienda está muy por encima de esos precios, pero para
acceder a esos 500 mil bolívares el usuario tiene que ganar más de
20.000 bolívares mensuales-, dijo Martini.
Ratificó que la crisis habitacional sigue creciendo, la meta de la Gran
Misión Vivienda para este año era de 400 mil viviendas, es decir que
para esta época deberían haber entregado 200 mil, y de acuerdo con las
cifras oficiales, solo han entregado 18.240 unidades habitacionales.
Fuente: EL IMPULSO
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