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El
bajo costo de la vida es, quizás, la razón de mayor peso para comprar o
invertir en Panamá, pero no hay que olvidar otros atractivos para hacer
una inversión inmobiliaria en el Istmo, como son la economía estable y
los incentivos que da el gobierno en la inversión inmobiliaria
extranjera, entre otras ventajas.
En el país hay un gobierno estable, de una democracia consolidada, lo
que ha propiciado que haya seguridad jurídica y creado un marco ideal
para invertir, además de encontrarse en una etapa de crecimiento
económico alto y sostenido.
Muchos empresarios invierten en residencias, hoteles, centros
comerciales o propiedades en diferentes puntos de país, especialmente en
las áreas donde hay playas, pues estas son más atractivas para aquellos
turistas que visitan Panamá, y que en muchas ocasiones se quedan a
vivir.
El estrepitoso auge del mercado enumera proyectos residenciales de gran
valor como el complejo Alcanzar de Coronado, el Coronado Golf Village y
el Malibu Beach Club, entre otros que varían entre apartamentos o
viviendas unifamiliares con el mismo fin de suplir todas las necesidades
recreativas.
El desarrollo inmobiliario en las playas está siendo absorbido por un
50% de familias panameñas, el resto por extranjeros como venezolanos,
canadienses, colombianos y estadounidenses.
Esto se debe a las inversiones que se están realizando en las diferentes
carreteras para agilizar el tráfico, ya que en Panamá no toma cinco u
ocho horas llegar al ‘arco seco’, lo que hace muy atractiva la calidad
de vida, además de que ‘Coronado ahora es una ciudad, pues tiene
hospitales, al igual que Buena Ventura, con una clínica del San
Fernando, ampliando la atracción de los extranjeros, por tener servicios
hospitalarios’, además de supermercados, bancos y otros servicios,
detalló Félix Carles empresario de bienes raíces.
BOCAS DEL TORO
El boom inmobiliario que vive el país con la construcción de decenas de
rascacielos en la ciudad de Panamá apunta ahora hacia el paradisiaco
archipiélago de Bocas del Toro, en el Caribe, cerca de la frontera con
Costa Rica.
Allí se podrá encontrar resorts , playas con aguas cálidas y
transparentes donde se puede practicar un sin número de deportes
acuáticos, una rica fauna marina y exuberante vegetación.
CHIRIQUÍ
La provincia de Chiriquí también se enumera como una de las áreas que se
ha ido explotando para la inversión inmobiliaria, porque ofrece un
clima confortable y un acercamiento a la naturaleza al cual es imposible
resistirse.
CLASE MEDIA
De igual manera, Panamá está incentivando la construcción de viviendas
para la clase media y los inversionistas están aprovechando esto para
explotar este segmento.
Este tipo de residencias se está construyendo cada vez más en el área de
Panamá Oeste, que presenta un significativo desarrollo habitacional en
los últimos años, principalmente en el distrito de Arraiján.
En esta área se ha incentivado la construcción de proyectos de
viviendas, entre los que se destacan los dirigidos a la clase media.
Según Carlos Allen, miembro de la Junta Directiva de la Cámara Panameña
de la Construcción, lo que hace de Panamá Oeste una zona propicia para
proyectos de este tipo es su cercanía a la ciudad, el mejoramiento de la
infraestructura vial y el costo de los terrenos (entre $5 y $20 el
metro cuadrado).
Son múltiples los residenciales que se construyen en Panamá Oeste, a un
costo que oscila entre $40,000 y $120,000, algunos ya con pocas casas
por entregar por la acogida del mercado y otros en construcción, pero ya
con la mayoría de viviendas separadas. El desarrollo también se ha
extendido hacia La Chorrera.
LOCALES COMERCIALES
Tanto en el sector este como en el oeste de la provincia de Panamá, se
han ido desarrollando los locales comerciales, pues los alquileres y los
terrenos en esas regiones son menos costosos que en el centro.
Para el área este se debe a que cerca se encuentra el Aeropuerto
Internacional de Tocumen, además de que esta zona del país se ha
industrializado.
Fuente: Laestrella.com.pa
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