La construcción en Estados Unidos continúa siendo atractiva

eldiario.com.uy ConstrucciónDR HORTON INC (DHI), el mayor constructor de viviendas residenciales en EEUU, anunció sólidos resultados correspondientes al trimestre finalizado en marzo y confirmó así que continúa mejorando el sector de construcción de viviendas en Estados Unidos. Las ventas, de u$s 1.680 millones, avanzaron 22% interanual y superaron las expectativas promedio en casi 8%. Medido en unidades físicas, el incremento fue del 10% interanual a 6.194 viviendas, con un crecimiento del 10% en el precio de venta, que en promedio alcanzó u$s 278.900. El margen bruto creció 35% interanual y se situó en 22,5% sobre ventas (frente a 20,4% a marzo de 2013), pero registró un pequeño retroceso en comparación con el trimestre inmediatamente anterior, lo que podría indicar que el proceso de suba de precios con costos estables está cerca de su límite. Los gastos administrativos y generales, de u$s 188 millones, crecieron 21% interanual; en consecuencia, las utilidades fueron de u$s 131 millones, o u$s 0,38 por acción, con un incremento del 18% interanual y superando en 11,7% las expectativas de los analistas. Otro trimestre muy favorable. La Dirección de la empresa manifestó su satisfacción con el desempeño, y destacó que las condiciones en el mercado de viviendas siguen siendo positivas, con un ritmo que varía según las diferentes regiones, y que en el período analizado resultó más firme en el Este y en el Centro del país que en el Oeste. También consideró que la extensa presencia geográfica de DHI, la diversidad de sus productos y la amplia disponibilidad de terrenos favorables, junto con un sólido balance, auguraba mejoras adicionales en el semestre en curso. Las unidades vendidas pendientes de entrega crecieron 5%, a 10.059 viviendas, con un valor de u$s 2.800 millones y un aumento interanual de 18%. La situación financiera de DHI es robusta, con liquidez de u$s 931 millones, construcciones en marcha y terminadas por u$s 2.864 millones y lotes desarrollados y en desarrollo por u$s 3.452 millones, financiados con deudas comerciales de u$s 1.100 millones y deuda financiera de largo plazo por u$s 3.638 millones, con vencimientos razonablemente escalonados a lo largo de diez años. En síntesis, un balance mejor a lo esperado, y proyecciones muy positivas de la firma. Agregamos que varios analistas esperan un proceso de consolidación de las firmas constructoras en Estados Unidos, mediante la cual las grandes empresas –con fácil acceso al crédito- irán adquiriendo las más pequeñas, y que se realizarán fusiones entre grandes compañías, en un mercado hoy bastante atomizado. Más allá de algunos matices, consideramos que las autoridades económicas tratarán con mucho cuidado el relevante mercado de la construcción, que es gran creador de empleos y multiplicador de actividad económica. Fuente: eldiario.com.uy