La zona del centro comercial Andino tiene los precios más altos en oficinas de lujo. Foto: Archivo Portafolio.
Entre
enero y abril de este año, el precio promedio del metro cuadrado
alcanzó los 64.069 pesos, 2,4 por ciento más que en igual lapso del
2013, según un estudio de Cushman & Wakefield.
El informe señala, además, que si se compara con el último trimestre del
año pasado el incremento en el precio promedio del metro cuadrado en
las oficinas de lujo en la capital colombiana es del 5,3 por ciento.
Cushman & Wakefield aclaran, no obstante, que si la medición del
alquiler se realiza en dólares se registra una caída del 4,4 por ciento,
ya que el precio promedio en el primer trimestre del 2014 fue de 32,6
dólares mientras que en el último del 2013 fue de 34,1 dólares.
El informe también destaca cuáles son las zonas de Bogotá en las que son
más altos los alquileres de oficinas clase A. El corredor de Andino
registró la tarifa más alta con un precio promedio de 75.000 pesos por
metro cuadrado.
Nogal, Chico, Calle 100 y Santa Bárbara le siguen en el escalafón y
también registran precios promedio por encima de los 60.000 pesos.
"Exceptuando Avenida Chile, todos los corredores ubicados en el
nororiente de la ciudad registraron promedios de arriendo por encima del
promedio de la ciudad", explica Cushman & Wakefield.
El nivel de vacancia en este tipo de oficinas registró una merma
trimestral, al pasar de 4,51 por ciento en el último cuarto del 2013 a
3,2 por ciento entre enero y marzo del presente año.
Fuente: Portafolio.co
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