INTERNACIONALES: CHINA

Los precios de la vivienda en China continuaron su ascenso en noviembre

Foto: Google Mercado InmobiliarioLos precios de la vivienda en China, tanto de nueva construcción como de segunda mano, continuaron su incremento en noviembre, según los datos oficiales dados a conocer hoy. De las 70 principales ciudades cuyos datos ha analizado el Buró Nacional de Estadísticas, 69 vieron una subida interanual de los precios de sus residencias, la misma cifra registrada en octubre pasado. La única excepción fue la ciudad de Wenzhou, capital de la provincia de Zhejiang, en el este del país. Un total de 66 ciudades registraron precios más altos en noviembre que en octubre en el mercado de la vivienda de nueva construcción, mientras que 63 registraron alzas tanto en la vivienda nueva como en la de segunda mano. La subida en el mercado de vivienda nueva fue del 0,6 por ciento con respecto a octubre, una reducción de 0,7 puntos porcentuales frente al mes anterior. Como en octubre, las subidas fueron más notables en las ciudades más grandes, frente a las de segundo o tercer nivel. Los precios de la vivienda nueva en Pekín, Shanghái y Cantón subieron cerca de un 16, 18 y 20 por ciento, respectivamente, con respecto a noviembre del año pasado, indicó el Buró Nacional de Estadísticas. El Gobierno chino no ofrece una cifra ni un porcentaje global de variación de precios para el conjunto del mercado inmobiliario del país, sino que constata solamente los cambios interanuales e intermensuales de las setenta principales ciudades. Es el undécimo consecutivo en que sube la vivienda en China, a pesar de las medidas impulsadas por el Ejecutivo para enfriar el sector en marzo. Tras años de subidas importantes, el mercado inmobiliario chino se enfrió ligeramente a partir de 2010 tras la puesta en marcha de varias restricciones a las compras, como el aumento del pago inicial o las limitaciones para adquirir una tercera residencia. Sin embargo, el sector volvió a activarse el año pasado, cuando Pekín introdujo varias medidas para impulsar el crecimiento económico, entre ellas la bajada en dos ocasiones de los tipos de interés del país. Ante tal crecimiento, el Consejo de Estado anunció en marzo nuevas reglas que afectan al mercado inmobiliario del país, entre ellas el gravamen a la plusvalía, que puede suponer hasta el 20 por ciento del beneficio de la transacción.   Fuente: Expansion