EEUU: El Mercado Inmobiliario de Texas se Muestra Sólido a Fines de 2013 en el Informe del Cuarto Trimestre de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas

Foto: Google Mercado InmobiliarioEn el 2013, el mercado inmobiliario de Texas finalizó sólido, con aumentos constantes respecto al año anterior en volumen de ventas y precios de las viviendas unifamiliares, según el Informe Trimestral de Vivienda de Texas de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas, publicado ayer. “El mercado inmobiliario de Texas mostró solidez en volumen y precios de venta durante todo el año, y el cuarto trimestre no fue la excepción”, señaló Dan Hatfield, presidente de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. “Desde hace más de dos años, cada trimestre se registraron aumentos respecto al año anterior, tanto en volumen como en precios de venta. Esto es claro: la demanda de viviendas de Texas es sólida y duradera”. Según el Informe Trimestral de Vivienda de Texas, se vendieron 60 998 viviendas unifamiliares en el estado durante el cuarto trimestre de 2013, que representa un 6,78 % más que el mismo trimestre de 2012. Durante el mismo período, el precio medio de las viviendas en Texas fue 172 600 USD, un aumento del 8,48 % respecto al cuarto trimestre de 2012, y el precio promedio registró un aumento del 8,88 % a 226 216 USD. Jim Gaines, Ph.D., economista del Centro de Bienes Raíces de Texas A&M University, explicó, “Algo notable en los aumentos de precios observados en el cuarto trimestre es que son relativamente coherentes en todo el estado. Esos aumentos se están viendo en los mercados de todos los tamaños, no sólo en los mayores mercados de Texas, y eso indica una apreciación generalizada de los bienes raíces en Texas”. Esta alta demanda ha seguido contribuyendo a una reducción de la existencia de viviendas en Texas. Durante el cuarto trimestre de 2013, el inventario de viviendas de todo el estado se redujo un mes completo a 3,6 meses. Esa cifra es muy inferior a los 6,5 meses que el Centro de Bienes Raíces de Texas A&M University cita como un mercado equilibrado entre la oferta y la demanda. Gaines continuó, “La demanda de viviendas de Texas en 2014 debe continuar, pero es posible que la escasez de inventario pueda inhibir los volúmenes de ventas. Los constantes aumentos de precios que hemos visto recientemente deberían ayudar a aliviarlo, atrayendo a más vendedores al mercado, pero los compradores deben seguir esperando competir para obtener propiedades deseables”. El presidente Hatfield concluyó, “Estos resultados muestran que Texas continúa creciendo, lo que hace que sea aún más importante que nos comprometamos a proporcionar la infraestructura que nuestro estado necesita para sostener ese crecimiento y mantener nuestra calidad de vida. Los agentes de bienes raíces de Texas estarán apoyando activamente a los legisladores durante el próximo ciclo electoral para hacer exactamente eso”. El Informe Trimestral de Vivienda de Texas es publicado cuatro veces al año por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas y revela datos de servicios de listado múltiple recopilados y analizados por el Centro de Bienes Raíces de la Universidad de Texas A&M. Para ver el informe completo del cuarto trimestre de 2013, visite www.TexasRealEstate.com. Acerca del Informe Trimestral de Vivienda de Texas Los datos para el Informe Trimestral de Vivienda de Texas son analizados por el Centro de Bienes Raíces de Texas A&M University mediante el uso de estadísticas compiladas de 48 servicios de listados en mercados en todo Texas. El informe incluye datos de ventas de viviendas unifamiliares durante el transcurso de un trimestre para ser publicados, cada año, por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas en las siguientes fechas (o el siguiente día hábil): 1.º de febrero, 1.º de mayo, 1.º de agosto y 1.º de noviembre. Acerca de Texas Association of REALTORS® Con aproximadamente 90 000 miembros, Texas Association of REALTORS® (Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas) es una organización de profesionales que representa todos los aspectos de los bienes raíces en Texas. Defendemos los intereses de los agentes de Bienes Raíces de Texas y de los dueños de propiedades privadas para preservar la asequibilidad, protegemos los derechos de la propiedad privada y promovemos políticas públicas que beneficien a los dueños de propiedades. Visite TexasRealEstate.com para obtener más información. El texto original en el idioma fuente de este comunicado es la versión oficial autorizada. Las traducciones solo se suministran como adaptación y deben cotejarse con el texto en el idioma fuente, que es la única versión del texto que tendrá un efecto legal. Fuente: laraza.com