Reino Unido: El "boom" inmobiliario anima a los británicos a vender su casa

Portada de la web Rightmove, el portal inmobiliario más grande del Reino Unido. Mercado InmobiliarioLa vertiginosa subida en los precios de la vivienda en Reino Unido está provocando que numerosos propietarios decidan subirse al carro de este boyante mercado poniendo sus casas a la venta para aprovechar una tendencia alcista donde los precios están alcanzando cifras récord, según informa The Guardian. Durante sólo el mes de enero, los precios de venta de las casas han aumentado 8.103 libras, 9.875 euros, de media. Una cantidad equivalente a 261 libras (318 euros) al día, según los datos que maneja el portal inmobiliario más grande del Reino Unido, Rightmove. Una frenética actividad de la que también dan prueba las búsquedas de ofertas en la web que, durante 10 días de enero, marcaron un récord histórico. Tan sólo en este portal, los usuarios llegaron a mirar 50 millones de ofertas al día, lo que supone unas 500 ofertas por segundo. Este nuevo boom del mercado británico ha animado a los propietarios a poner sus casas a la venta. El número de propiedades que han colgado el cartel de 'Se vende' ha subido un 18% respecto a enero del año pasado. A pesar de este significativo aumento, "la escasez de abastecimiento de nuevas viviendas se nota porque el número de ofertas y ventas han aumentado a la par", informan desde Rightmove. Esta perspectiva también la comparten los principales agentes inmobiliarios. Según datos de Haart, uno de los mayores grupos inmobiliarios del Reino Unido, el número de propiedades anunciadas ha aumentado un 10,6% en el último año. "El aumento del stock es una buena señal", comenta Paul Smith, director ejecutivo de Haart. "Aunque", prosigue, "los registros de nuevas compras han tenido un aumento interanual del 41,2%, por lo que el mercado sigue sin estar bien ajustado". Este rápido ritmo de compraventas también ha provocado cambios a la hora de actuar por parte de los agentes inmobiliarios del Reino Unido. Tradicionalmente, los potenciales compradores buscaban una casa que les gustase y, cuando ya la habían encontrado, ponían la suya a la venta. En estos momentos, los profesionales han dejado de lado a los compradores potenciales y sólo se muestran interesados en aquellos que previamente acaben de vender su vivienda y puedan proceder a una compra inmediata. "Esto ocurre especialmente en la zona sur del país", comenta Miles Shipside, director de Rightmove. "Los agentes están desplazando a los compradores que tienen sus viviendas todavía por vender frente a aquellos que ya han vendido y pueden operar inmediatamente", añade. Estas condiciones de burbuja perjudican especialmente a los compradores noveles. Según un estudio elaborado por la empresa gubernamental Money Advice Service, uno de cada cinco compradores primerizos durante los dos últimos años "desearía haber comprado en un lugar más barato". Además, más de la mitad de los encuestados también reconoce que "los desembolsos por su primera vivienda han sido mayores de lo esperado". Un panorama ante el que la agencia gubernamental ha lanzado una campaña bajo el lema: "Puedes permitirte tu hipoteca, ¿Pero puedes permitirte tu hogar?". Fuente: elmundo.es