China: Mini apartamentos para 'mosquitos' se venden a precio de oro en Hong Kong

Apartamento en Hong Kong   Hong Kong es una de esas ciudades en las que comprar una casa cuesta hoy por hoy mucho dinero, como Nueva York o Londres. La venta de una casa por 4 millones de dólares hongkoneses (516.000 dólares) no es una sorpresa, y tampoco lo es el tamaño: 16,7 metros cuadrados. Esa es toda la superficie habitable de un piso cuyas características se están haciendo cada vez más comunes en la poblada región asiática. Esta región administrativa especial de China (tiene el mismo estatus que Macao, el 'paraíso del juego') cuenta con una renta per cápita similar a la del Reino Unido, de unos 30.000 euros. Con más de 7 millones de habitantes repartidos en solo 1.000 kilómetros cuadrados, su densidad de población, de 6.544 habitantes por kilómetro cuadrado, es una de las más elevadas del planeta. Dos factores, elevada demanda y suficiente poder adquisitivo, que han abonado el terreno para la actual situación. Las viviendas a la venta, ubicadas en el centro urbano y el altos edificios, son cada vez más pequeñas pero siguen encontrando una larga lista de compradores interesados. El precio sube, la superficie baja Según recoge el diario estadounidense The Wall Street Journal, la nueva tendencia son los bautizados como pisos 'mosquito', en referencia a su reducido tamaño. Y aunque los habitantes de Hong Kong están acostumbrados a vivir en microviviendas desde hace años, debido al recurrente método de subdividir ilegalmente viviendas unifamiliares, el espacio se reduce cada vez más. En el complejo Axis, el mismo promotor del piso de 16,7 metros cuadrados por más de 500.000 dólares, tiene a la venta apartamentos de 22,5 metros cuadrados a precios que oscilan entre los 5,5 y 6 millones de dólares hongkoneses. Otra promoción de viviendas dirigidas a propietarios primerizos ofrece estudios de 21 metros cuadrados a cambio de otros 4 millones de dólares hongkoneses. En la urbanización Baker Residences hay casas de menos de 18 metros cuadrados por unos 3 millones de dólares hongkoneses, un precio bajo que se debe a que está ubicado entre dos tanatorios. "Si la gente quiere comprar una propiedad, como puede ser el caso de una pareja que va a formar una familia, no preguntan cuántos metros cuadrados tiene. Simplemente preguntan el precio", explica Barbara Leung, profesora de economía y mercado inmobiliario en la Universidad Politécnica de Hong Kong. Desde 2007, los ingresos de los ciudadanos de esta región asiática se han elevado alrededor del 42%, un incremento que palidece frente a la subida del 154% que ha experimentado de media la vivienda en el mismo periodo, de acuerdo con las cifras oficiales del gobierno de Hong Kong recogidas por el WSJ.  La compra masiva de viviendas por parte de clientes de China ha contribuido a crear una irreal burbuja inmobiliaria donde los precios siguen subiendo. Según contaba Efe recientemente, se ha convertido en una imagen común ver a potenciales compradores hablando mandarín (lengua oficial de China; en Hong Kong se habla cantonés) los fines de semana paseándose entre impactantes propiedades inmobiliarias de la ciudad. Fuente: El Economista