FIABCI

Propuesta sobre afectaciones al Derecho de Propiedad

Marcel Carvallo A. Propiedad PrivadaVenezuela ⁄ Por: Carla Graterol.- La Federación Internacional de Profesionales y Agentes Inmobiliarios, FIABCI (por sus siglas en francés), asociación que agrupa a nivel mundial a los profesionales de los bienes raíces desde 1949, asesora a las Naciones Unidas en diferentes aspectos referentes a la actividad inmobiliaria, incluidos el delicado problema de los sin techo, el tema de la propiedad privada y de las regulaciones del mercado inmobiliario. Específicamente en el caso de Venezuela, es el tema de la propiedad privada el foco principal en materia inmobiliaria que preocupa a estos organismos, las razones son varias; la promulgación constante de leyes en esta materia que menoscaban el derecho a la propiedad privada, la afectación de miles de ciudadanos venezolanos y extranjeros, el elevado número de casos de invasiones y expropiaciones en los últimos 14 años y sobretodo el alto grado de impunidad a la que estos actos van atados. La investigación relacionada con estos temas, en cada uno de los casos donde la propiedad privada se ha visto en riesgo o se ha perdido absolutamente, se convirtió en la razón principal por la cual se nombra al Sr. Marcel Carvallo Alvarez, como representante de FIABCI (América Latina y el Caribe) en La Comisión Económica para América Latina (CEPAL) de la Organización de las Naciones Unidas. Carvallo ha venido impulsando un proyecto, con la finalidad de buscar alguna solución para que los propietarios afectados o amenazados sean capaces de realizar trámites y reclamos en las instancias jurisdiccionales (locales e internacionales) y a futuro obtener la recuperación o resarcimiento del daño sufrido. Este proyecto consiste, en su primera fase, en la creación de una base de datos completa que contenga la mayor cantidad posible de información, con cifras y datos directamente otorgados por los entes involucrados, para hacer frente a una matriz de opinión que se genera directamente de los gobiernos y no de los organismos específicos relacionados con el tema de la propiedad privada; en este sentido se han involucrado, para hacer parte del proyecto, a instituciones como La Cámara Inmobiliaria de Venezuela, La Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela, La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, El Movimiento de Defensa del Patrimonio Familiar, El Observatorio de Propiedad Privada, Amnistía Internacional, La Asociación Venezolana de Derecho Registral, Global Housing Foundation, entre otros. Sin embargo, este “Repositorio de Titularidad Inmobiliaria” como se conoce al proyecto, no es un plan exclusivo para el caso Venezuela, ya que muchos de los países miembros de FIABCI han sufrido y aún sufren afectaciones similares a los que atraviesan tanto venezolanos, como inversionistas y transnacionales de diversas nacionalidades. Razón por la cual, el proyecto y su pronta aplicación, considera las importantes experiencias de diversos países afectados (por guerras, confiscaciones, desplazados y ocupaciones territoriales), quienes conociendo ahora de la actividad de la Federación y demás ONG, apoyarán esta actividad, de cara al futuro y a la defensa de los derechos fundamentales del hombre. Marcel Carvallo A. es Administrador Comercial de la Universidad Católica Andrés Bello con maestría del Avalúo Inmobiliario de la Universidad del Zulia; tiene más de 35 años de experiencia en el tema inmobiliario. Ha sido Director General de FIABCI Venezuela, Secretario General de las Américas de FIABCI, Director de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela y del Instituto Nacional de Profesionales Inmobiliarios (INPROIM), entre otros. Para obtener más información sobre el “Repositorio de Titularidad Inmobiliaria”, puede contactar al 0212-993-52-48. Fuente: tusmetros.com