INTERNACIONALES: ESPAÑA

Los alquileres caen un 2,2% en los 6 primeros meses del año

20minutos.es España ⁄  Los alquileres se siguen abaratando, pero de manera moderada. El precio de la vivienda en alquiler cae un 2,2% en los 6 primeros meses del año y un 1% en el segundo trimestre. Así lo indican los datos del Informe “La Vivienda en Alquiler en el Segundo Trimestre de 2013” elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.  El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en junio en 7,12 €/m2 al mes. Según Fotocasa, el precio del alquiler sigue manteniendo una tendencia a la baja, pero con menor intensidad. Si en el último trimestre de 2012, la caída era del 1,7%, en los tres primeros meses del año pasó a 1,2% y en el segundo trimestre al 1%. De igual modo la bajada de los seis primeros meses de 2012 fue del 2,8% por el 2,2% del presente. Durante el segundo trimestre de este año, los precios caen en todas CC AA salvo en Castilla y León donde se mantienen. Los retrocesos oscilan entre el 2,3% del País Vasco hasta el 0,2% de las Islas Canarias. De Ibiza a Baeza En términos interanuales, buena parte de las comunidades de la costa del norte de España y Cataluña concentran las mayores caídas del alquiler. El País Vasco, que tradicionalmente encabeza el ranking como comunidad más cara a la hora de arrendar un piso o casa, lidera las caídas (-9,4%), seguida por Cantabria (-8,4%), Cataluña (-8%) y Navarra (-7,2%).  País Vasco (9,78 €/m2 al mes), Madrid (9,17 €/m2 al mes) y Cataluña (8,53 €/m2 al mes) repiten una vez más como las comunidades más caras a la hora de alquiler un piso o casa. Por el contrario, Extremadura (4,51 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (5,02 €/m2 al mes) y Murcia (5,15 €/m2 al mes) son las autonomías con los precios más asequibles.  Del total de los 234 municipios analizados por fotocasa.es, en el 68% (160 municipios) los alquileres se abaratan; en el 4% (9 municipios) los precios por vivienda permanecen estables; y en el 28% restante (65 municipios) se registran incrementos del precio.  La mayor subida se observa en Ibiza (Baleares) donde el precio de la vivienda en alquiler sube un 30,1% en el segundo trimestre del año. A gran distancia, Isla Cristina (Huelva) ocupa el segundo puesto, con un 6,3%. Por el contrario, el municipio donde más bajan las rentas es Vitoria (Álava) con una variación trimestral del 6,1%.  Ibiza (11,68 €/m2 al mes) es el municipio más caro y Baeza (3,48 €/m2 al mes), el más baratoNo podía ser de otra manera con esa subida: Ibiza (11,68 €/m2 al mes) es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado, superando a San Sebastián (10,93 €/m2 al mes) y Getxo (10,89 €/m2 al mes), que encabezan habitualmente el ranking de municipios más caros de España. Por su parte, Baeza, en la provincia de Jaén, es la población española más barata para alquilar una vivienda, con un precio medio de 3,48 €/m2 al mes.  Por provincias, 41 de las 50 analizadas registran caídas de precios en términos trimestrales, con retrocesos que van del 5,6% en Álava al 0,3% en Las Palmas. Por el contrario, los precios suben en 8 provincias. De éstas, la que experimenta un aumento más destacado en los precios del alquiler es Salamanca, con una subida del 3,6%, seguida de Huelva y Granada, que registran un incremento de precios del 1,4% y el 1,1%, respectivamente. Fuente: 20 minutos.es