Estados Unidos: En ascenso nuevos desarrollos inmobiliarios en Miami

mercadodedinerove.com  El Mercado Venezolano es el segundo comprador de Latinoamérica en el sur de Miami y en lo que va de año se registra un incremento de 25% en la demanda con respecto al año anterior. Desde el año 2008, Miami se dirige hacia un periodo de crecimiento con la creación de desarrollos urbanísticos y centros comerciales con la inyección de nuevos capitales. “Para aquellos ciudadanos del mundo representa una buena oportunidad de inversión, muy favorable, ya que la oferta del metro cuadrado tiene un valor muy bajo”. El mercado venezolano es el segundo comprador de Latinoamérica en el sur de la Florida y en lo que va de año se registra un incremento de 25% con respecto al año anterior, así lo expuso el Arquitecto Francisco España, director de Ferca Rentals en Venezuela. El Venezolano asegura su piso El arquitecto argumentó lo anteriormente expuesto, citando las cifras emanadas de la Asociación Nacional de Corredores Inmobiliarios de Estados Unidos, en el estado de Florida, que los venezolanos representan 7% de los compradores de viviendas e invierten en nivel promedio en la compra de una casa entre 200.000 y 300.000 dólares. El 20% de estos ciudadanos han comprado viviendas con precios superiores a 500.000 dólares. A su juicio el mercado inmobiliario de Brickell ha desarrollado grandes cambios en la estrategía de promocionar, los precios. Al momento sólo el 11% de los condominios a estrenar no han sido vendidos. Explicó que el crédito estimula la construcción de nuevos proyectos lo que permitió al mercado inmobiliario absorber el inventario que existe hoy día. Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, el precio de venta promedio fue de 235.000 dólares en comparación con el de Nueva York de 442.600 dólares. “Por cierto, el costo de la vida en Nueva York está casi un 30% por encima de la media nacional en comparación con el 10% de Miami, declaró el director de Ferca Rentals”. Miami, ciudad global Mencionó que la ciudad de Miami cuenta con museos, teatros, estadios, galerías y con más de cien edificios, siendo Miami Beach el hogar de la mayor colección del mundo de la arquitectura Art Deco. El arquitecto España explicó que Brickell es el distrito financiero conformado por sedes de bancos y de instituciones financieras internacionales tienen su centro allí “lo que la hace atractiva para el negocio residencial inmobiliario, los ejecutivos buscan confort y que mejor opción para vivir en la zona que está dedicada a ser la Manhattan del Sur”. Apuntó que Brickel es muy popular entre los profesionales por su cercanía a los juzgados estatales y federales. Desde el mes de octubre y hasta marzo se considera la temporada alta para los juegos de Miami, como el Boat Show que atrae a los capitalistas e inversionistas de todo el mundo. Brickel View West “Por esa razón, Ferca Rentals apostó por Brickel View West a través de la puesta en venta de los pisos de un edificio con excelente precio, a muy bajo costo. Cada apartamento posee dos habitaciones, dos estacionamientos, un maletero con aire acondicionado. Disponible para la ocupación inmediata y ofrecen planes de financiamiento a las personas interesadas en adquirir su inmueble”. España, manifestó que Miami está atrayendo a las más grandes firmas de Wall Street, LeBron James, de Greenwich Equity Group a Dwayne Wade y Boston Chris Bosh “titanes financieros que se están reubicando para pagar menos impuestos, ya que los tributos sobre la renta individual son los más bajos al igual que los impuestos sobre el patrimonio e impuestos sobre la plusvalía y eso lo hace más atractivo” acotó. Señaló que Nueva York sigue siendo el centro de fondos de inversiones, hay aproximadamente más de 50 fondos de inversiones y de capital privado en Florida como “Everest Capital que gestiona un estimado de $ 2,3 millones, tiene su sede en Miami, junto con las otras empresas de capital privado como Trivest HIG capital, entre otros”, apuntó. El arquitecto señaló que la firma que representa, asesora aquellos venezolanos que desean vivir en Miami “se les recomienda a los profesionales jóvenes que en muchos casos tienen negocios en Venezuela, que tienen pareja e hijos y desean emigrar. Sobre todo porque Miami es atractivo y brinda desarrollos habitacionales al igual que en Panamá”. Ferca Rentals Es una empresa que ofrece servicios desde 1994 en el mercado inmobiliario. Se caracteriza por ser líder en el servicio de reubicación de empresas multinacionales y cuerpo diplomático. En la actualidad ocho proyectos están en pre-construcción, salvo Brickell View West que se encuentra perfectamente disponible. Para cualquier información pueden contactarnos en Caracas. las oficinas están ubicadas en la avenida Francisco de Miranda, Los Palos Grandes, Centro Plaza, Torre C, Pent House. También pueden llamar por los teléfonos 58 (212) 86.9580 - 286.7515 - 286.7105 286.8124 - 286.8255 y escribir por contactenos@ferca.com.ve. La firma también se encuentra en países como Colombia, Brasil, España, Francia, Panamá, Puerto Rico, Costa Rica, República Dominicana, México y en Miami. Fuente: Mercadodedinero.com