Si estas cerca de cumplir tus 65 años y estas pensando en vender tu vivienda habitual generando ganancia patrimonial, es mejor que esperes a cumplir los 65 años.
Cuando tienes 65 años, o más y, la venta de tu vivienda habitual (es en la que se reside durante tres años de forma continua) esta exenta de tributación.
Es importante también saber que si la vivienda esta a nombre de los dos cónyuges, los dos deben de ser mayores de 65 años, ya que de lo contrario solo estaría exenta la ganancia patrimonial correspondiente al cónyuge que tuviera esa edad.
Esta exención se puede aunque se haya dejado de vivir en la vivienda habitual, pero como máximo dos años antes de la transmisión, por ejemplo, una persona mayor de 65 años puede transladarse a otra vivienda, una residencia y vender su vivienda habitual después (es imprescindible hacerlo antes de que pasen los dos años) y ya no tendrá que pagar IRPF por la ganancia patrimonial que genere la venta.
Todos esto es importante y a de tenerse en cuenta a la hora de vender su vivienda, o si estas pensando en ayudar a tus padres a vender la suya, como siempre, en BON LAR estaremos encantados de atenderte y resolverte cualquier duda que te pueda surgir al leer este post. O si prefieres dejame tu pregunta en CONSULTA y te contestaré a la mayor brevedad posible
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