INTERNACIONALES: NICARAGUA

Construcción de vivienda crecerá 12%

El sector construcción proyectaba vender este año 5,000 viviendas. ARCHIVO / END Nicaragua ⁄  El sector de la construcción de vivienda crecerá entre 10% y 12% en 2013, un porcentaje menor al registrado en los últimos tres años, que en promedio mejoró entre el 15% y 20%, declaró ayer Alberto Atha, vicepresidente de la Cámara de Urbanizadores, Cadur. “En los últimos tres años, sin incluir el actual, se construyeron entre 12,000 y 14,000 viviendas, esa es una relación de aproximadamente 4,000 casas por año, por lo cual creemos que este año el crecimiento no va a tener el mismo nivel de aceleración que traía”, dijo Atha. Para este año Cadur pronosticaba la venta de 5,000 viviendas y en el primer trimestre logró colocar 1,500 unidades, pero el ritmo de comercio se ha desacelerado en el transcurso del año. Según Atha, uno de los factores que afectó al sector es el agotamiento de los fondos de US$45 millones que el Gobierno, a través del Instituto Nicaragüense de Seguridad Social, INSS, dispuso hace tres años para subsidiar las viviendas de interés social con un precio menor de US$20,000. Esa disposición quedó establecida en la Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social, aprobada en febrero de 2009. Los urbanizadores han pedido al Gobierno que sea reformada para que las viviendas de interés social tengan un costo máximo de US$30,000 y de esa forma gocen del subsidio que han tenido hasta ahora las casas con un valor por debajo de US$20,000. “Hemos visto cómo los fondos INSS ya no están disponibles en el mercado, lo cual está haciendo que las tasas de interés sean más altas, entonces, cada día la gente con menos recursos se les hace más difícil adquirir una vivienda y tampoco podemos seguir construyendo casas por debajo de US$20,000 por diversos factores”, comentó Atha. Ricardo Meléndez, presidente de Cadur, ha advertido que de no aprobarse una reforma a la Ley de Viviendas de Interés Social, esas casas perderían la tasa de interés subsidiada y se les aplicaría entre 9.5% y 12% de interés. A negociar Desde hace dos semanas estaba prevista una reunión entre los representantes de la Cámara de Urbanizadores, Cadur, y funcionarios del Gobierno, para discutir la reforma a la Ley de Vivienda de Interés Social. El vicepresidente de Cadur, Alberto Atha, sostuvo que el encuentro fue reprogramado para esta semana. “Vamos a discutir cómo lograr que se mantengan los beneficios a las familias para que puedan comprar su vivienda (…) Si antes teníamos una cuota de US$200, esa misma casa va a tener una cuota de US$270, US$280, sin el subsidio de la tasa de interés”, dijo Atha. Fuente: elnuevodiario.com.ni